小区停车服务合同及实施细则

小区停车服务合同及实施细则合同编号：__________甲方（停车服务提供方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（停车服务使用方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或负责人）：__________第一条合同主体1.1甲方作为小区停车服务提供方，具有合法的经营资质，负责小区内停车场的规划、建设、管理及服务工作。1.2乙方作为停车服务的使用方，承诺按照本合同约定使用停车场，并遵守甲方制定的停车场管理制度。第二条服务内容（1）为乙方提供合法、安全的停车场地；（2）负责停车场设施的维护、保养，确保停车场设施正常运行；（3）提供停车场管理服务，包括车辆进出管理、秩序维护等。2.2甲方应确保停车场内的车辆安全，不得因管理不善导致车辆损失或损害。第三条服务费用3.1乙方按照甲方制定的停车收费标准支付停车费。收费标准如下：（1）______小时内免费；（2）超过______小时至______小时内，每小时收费______元；（3）超过______小时至______小时内，每小时收费______元；（4）超过______小时，每小时收费______元。（1）对乙方进行催缴；（2）暂停乙方停车服务；（3）依法向乙方追讨欠款。第四条停车管理4.1甲方有权制定停车场管理制度，乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。（1）按照停车场划定的车位停放车辆；（2）不得占用他人车位；（3）不得在停车场内乱扔垃圾、损坏设施；（4）不得在停车场内进行非法活动。第五条责任承担5.1甲方应确保停车场设施安全，如因设施故障导致乙方车辆损失或损害，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方在停车场内发生交通事故，应承担相应的法律责任。如因甲方管理不善导致交通事故，甲方应承担相应的法律责任。第六条合同变更、解除与终止6.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）甲方未能按照约定提供停车服务；（2）甲方违反本合同约定的义务，情节严重。（1）乙方未按约定支付停车费；（2）乙方违反停车场管理制度，情节严重。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（停车服务提供方）：（盖章）乙方（停车服务使用方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同当事人明确。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系，享有权利和承担义务的各方。2.服务内容具体化：甲方提供的服务内容应详细列出，包括但不限于停车场设施维护、车辆安全等。法律名词解释：服务内容，是指合同一方根据约定，应向另一方提供的服务项目及质量标准。3.服务费用明确：合同中应详细列明停车费用的计算方式、收费标准及支付时间。法律名词解释：服务费用，指乙方为获得甲方提供的服务所应支付的对价。4.停车管理规范：甲乙双方应遵守停车场管理制度，乙方应遵守停车场的各项规定。法律名词解释：管理制度，指为维护停车场秩序和保障各方权益而制定的规章制度。5.责任承担明确：合同中应明确双方在停车场服务过程中的责任承担。法律名词解释：责任承担，指合同各方在合同履行过程中，对可能产生的损失或损害应承担的义务。6.合同变更、解除与终止条件：合同中应明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同。法律名词解释：合同变更，指对原合同内容进行修改的行为；合同解除，指在合同有效期内，双方一致同意提前结束合同关系；合同终止，指合同自然到期或因特定原因结束。7.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时采取的解决方式。法律名词解释：争议解决，指合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指在协商、调解、仲裁等方式无法解决争议时，向法院提起诉讼，由法院依法作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：小区内举办大型活动，如庆典、节假日聚会等，导致停车需求激增。2.应用场合：小区内新入住居民增多，长期停车需求增加。补充条款：如小区新入住居民数量显著增加，导致长期停车需求上升，甲方应视情况增加停车位数量，并可与乙方协商调整停车费用及停车政策，确保双方利益。3.应用场合：乙方为残障人士或有特殊停车需求的居民。补充条款：考虑到残障人士或有特殊停车需求的居民，甲方应设立专用停车位，并提供便捷的停车服务。对于这类特殊需求，停车费用可给予适当优惠：______。4.应用场合：乙方车辆发生故障，需要在停车场内临时维修。合同所需附件列表：1.附件一：停车场平面图，标明车位分布、进出口位置及安全设施等。2.附件二：停车场管理制度，包括停车规则、费用标准、服务流程等。3.附件三：甲方营业执照副本，证明甲方合法经营资质。4.附件四：乙方身份证复印件，用于验证乙方身份。5.附件五：双方授权代表的有效授权文件，如授权委托书等。6.