整栋宿舍租赁合同模板

整栋宿舍租赁合同模板合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系人：_______2.4乙方联系电话：_______第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼位于_______，建筑总面积为_______平方米，共有_______层，宿舍房间数量为_______间。1.2宿舍楼设施情况：宿舍楼内设有_______间卫生间，_______间厨房，以及其他公共设施如洗衣房、活动室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离宿舍楼，并将宿舍楼恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条宿舍楼使用及管理4.1乙方须合理使用宿舍楼及其设施，按照甲方的要求进行日常管理和维护。4.2乙方不得在宿舍楼内从事违法经营活动，不得擅自改变宿舍楼的结构和用途。4.3乙方应遵守甲方制定的宿舍楼管理制度，配合甲方进行宿舍楼的管理工作。4.4乙方在租赁期间，如需对宿舍楼进行装修、改造，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为宿舍楼办理相应的财产保险，保障宿舍楼的安全。5.2乙方应加强宿舍楼的安全管理，确保宿舍楼内的消防、电气等设施安全可靠。5.3乙方应定期对宿舍楼进行安全检查，发现问题及时整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方如未按约定提供宿舍楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。2.宿舍楼基本情况：合同应详细描述宿舍楼的位置、建筑总面积、层数及房间数量等，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：合同中应规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.宿舍楼使用及管理：合同应明确乙方的使用要求和甲方的管理职责。6.保险及安全：合同应规定乙方在租赁期间购买保险和安全管理的责任。7.违约责任：合同应明确双方在违反合同约定时的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：合同应规定争议解决的方式和途径。解决办法：1.信息核对：在签订合同前，双方应核对对方提供的信息，确保真实有效。2.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同内容合法合规。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有宿舍楼所有权的当事人，有权将宿舍楼出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁宿舍楼的当事人，需支付租金并按照合同约定使用宿舍楼。3.租赁期限：双方约定的租赁宿舍楼的时间段。4.租金：乙方为使用宿舍楼而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。6.装修、改造：乙方在租赁期间对宿舍楼进行内部结构或外观的改变。7.违约责任：双方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊情况及合同补充条款：1.特殊场合：学生宿舍租赁“在租赁期间，乙方作为学生宿舍使用，甲方应提供必要的学术和生活支持，如保障网络接入、提供学习空间等。同时，乙方应遵守学校的相关规章制度，保持宿舍区的安静与整洁。”2.特殊场合：企业员工宿舍租赁3.特殊场合：临时活动或项目租赁“租赁期间，如乙方用于特定活动或项目，甲方应提供必要的设施支持，并确保宿舍楼在此期间符合活动需求。乙方应在活动结束后及时清理宿舍楼，恢复原状。”4.特殊场合：长期租赁用于员工住宿“甲方应定期对宿舍楼进行维护和检修，确保居住安全。乙方应负责员工的日常管理，并确保宿舍楼的使用不违反当地法律法规。”合同所需附件列表：1.宿舍楼产权证明：证明甲方对宿舍楼拥有合法的所有权。2.宿舍楼平面图：详细标注宿舍楼的布局和设施位置。3.宿舍楼设施清单：列出宿舍楼内的所有设施和设备。4.乙方身份证明：乙方身份证或其他