房地产开发项目居间服务合同范本

房地产开发项目居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行房地产开发项目，乙方具备房地产开发项目居间服务的经验和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容（1）协助甲方进行项目前期的市场调研、项目可行性分析、风险评估等工作；（2）协助甲方制定项目开发方案、投资预算、资金筹措计划等；（3）协助甲方办理项目审批、土地使用权取得、规划许可等相关手续；（4）协助甲方进行项目招商、销售、物业管理等后续工作；（5）提供与项目相关的法律法规、政策咨询及解答服务。二、居间服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.2如甲方需延长居间服务期限，双方应签订书面补充协议。三、居间服务费用3.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方完成本合同约定的居间服务内容后，甲方应在______日内一次性支付居间服务费用。3.3居间服务费用支付后，如甲方未达到预期目标，乙方不承担任何责任。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确居间服务内容：合同中应详细列明乙方需提供的居间服务内容，包括但不限于市场调研、项目可行性分析、审批手续办理等，以确保双方对服务范围有清晰的认识。2.居间服务期限：合同中应明确约定居间服务的期限，以及在服务期限延长时的操作流程。3.居间服务费用：双方应明确居间服务费用的金额、支付时间及支付方式，避免日后因费用问题产生争议。4.保密条款：合同中应包含保密条款，规定双方对于在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.违约责任：合同中应明确双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括但不限于违约金和损失赔偿。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商无果，双方可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方在合同约定范围内为甲方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。2.委托方：指甲方，即合同中要求乙方提供居间服务的当事人。3.居间方：指乙方，即合同中提供居间服务的当事人。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果甲方是首次进行房地产开发，对行业流程和政策不太熟悉。补充条款：乙方应提供更加细致的指导，包括但不限于房地产开发相关的政策解读、行业惯例介绍，以及提供必要的学习资源和辅导，帮助甲方更好地理解项目开发的各个环节。2.应用场合：甲方希望在项目开发过程中得到乙方持续的技术支持。补充条款：乙方应承诺在项目开发期间提供专业技术支持服务，包括定期技术指导、现场巡查和问题解答，确保项目顺利进行。3.应用场合：甲方对项目的环保和可持续性有特别要求。补充条款：乙方在提供居间服务时，应充分考虑环保和可持续性的要求，协助甲方制定相应的环保措施和计划，并在项目评估中给予优先考虑。补充条款：乙方应在项目完成后提供至少____个月的售后服务，包括入住指导、设施维护咨询等，确保甲方和项目使用者得到满意的后续支持。合同所需附件列表：1.甲乙双