2025年度房产抵押贷款清偿债务协议模板

2025年度房产抵押贷款清偿债务协议模板一、协议背景甲方（贷款人）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（借款人）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于乙方因资金需求，向甲方申请房产抵押贷款，双方为明确权利义务，经友好协商，自愿签订本房产抵押贷款清偿债务协议（以下简称“本协议”）。二、贷款事项1.贷款金额乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为本次贷款的金额。2.贷款期限本次贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。3.贷款利率本次贷款利率为____%，按年利率计算。如遇国家调整利率，双方按照新利率执行。4.还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.贷款用途乙方承诺将本次贷款用于合法用途，并保证不将贷款资金用于非法活动。三、抵押房产1.抵押房产乙方将其名下位于____的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本次贷款的担保。2.抵押房产价值经双方协商，抵押房产的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.抵押房产手续乙方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押房产的产权证书等相关手续办理完毕，并将产权证书交付给甲方保管。四、债务清偿1.债务清偿期限乙方应在贷款期限届满前，将本次贷款本息全部偿还给甲方。2.债务清偿方式乙方可以选择现金、转账等方式偿还债务。如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照实际贷款期限计算利息。3.债务逾期如乙方未按本协议约定的期限偿还债务，甲方有权依法采取一切必要的措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，要求乙方履行还款义务。五、权利义务1.甲方权利（1）甲方有权按照本协议约定的利率收取贷款利息。（2）甲方有权要求乙方按照约定的还款方式偿还债务。（3）甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权的清偿。2.甲方义务（1）甲方应按照本协议约定的金额和期限向乙方提供贷款。（2）甲方应妥善保管乙方的抵押房产产权证书等相关手续。3.乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用贷款。（2）乙方有权在约定的还款期限内偿还债务。4.乙方义务（1）乙方应按照本协议约定的还款方式和期限偿还债务。（2）乙方应保证抵押房产的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或处置抵押房产。（3）乙方应承担因抵押房产产生的相关税费。六、违约责任1.乙方如未按本协议约定的期限偿还债务，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息，利率为____%。2.乙方如未按本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。3.乙方如擅自转让、出租、抵押或处置抵押房产，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____乙方（