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文档简介

2025年住宅购买合同标准范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____1.6土地使用权性质：____1.7土地使用期限：____年二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a)首期款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付；b)按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定的账户。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关法律法规规定承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证房屋符合国家相关质量标准。4.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方书面通知之日起____日内，负责修复或更换。4.3保修期限：自房屋交付之日起____年内，甲方对房屋主体结构、设施设备等进行保修。五、违约责任5.1甲方违反合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：营业执照号：____法定代表人：____联系电话：____通讯地址：

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