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2025年土地使用权交易协议甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、土地基本情况1.1土地位置：____（具体地址）1.2土地面积：____平方米1.3土地使用权类型：____（如：商业用地、住宅用地等）1.4土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付转让款的期限及方式如下：（1）本协议签订后____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金支付后，甲方不得再将土地转让给第三方。（2）剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本协议签订后____个工作日内支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期未支付转让款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将土地的使用权过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用包括：____（如：契税、手续费等）。3.3乙方应在过户完成后____个工作日内，向甲方支付过户费用。四、双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，无任何纠纷及法律风险。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）甲方不得干涉乙方在土地使用权期限内对土地的合理使用。4.2乙方权利及义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式支付转让款。（2）乙方应按照我国法律法规规定，合理使用土地，不得从事违法经营活动。（3）乙方应在土地使用权过户完成后，承担土地的维护、保养等责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.2甲方逾期未办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付本协议转让款____%的违约金。5.3乙方逾期未支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付本协议转让款____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____法定代

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