物业管理合作协议7篇

物业管理合作协议7篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，甲乙双方就物业管理合作事宜达成以下协议：一、合作宗旨甲乙双方通过合作，旨在提高物业管理服务水平，共同拓展业务，实现互利共赢。二、合作内容及方式1.物业服务项目合作：甲乙双方就甲方所服务的物业服务项目展开合作，包括但不限于物业服务、设备维护、安全管理等。2.资源共享：甲乙双方共享各自的优势资源，包括但不限于人员、技术、信息等，以提高物业管理的效率和质量。3.联合开展业务：甲乙双方可联合开展物业管理相关的业务推广、市场拓展等活动。4.培训与交流：甲乙双方定期开展业务培训、经验交流等活动，提升双方的合作能力和服务水平。三、合作期限本合作协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。四、权利义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定获取合作收益。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量。（3）甲方有义务按照协议约定提供物业服务，确保服务质量。（4）甲方有义务配合乙方开展业务推广和市场拓展活动。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定获取合作收益。（2）乙方有权参与甲方的物业服务项目，并提出改进意见。（3）乙方有义务按照协议约定提供优质服务，确保服务质量。（4）乙方有义务共享其优势资源，支持甲方开展业务。五、合作模式及收益分配1.合作模式：甲乙双方采取联合经营、共同发展的合作模式。2.收益分配：甲乙双方根据各自的服务内容和贡献度，协商确定收益分配比例。具体比例如下：甲方____%，乙方____%。六、保密条款1.甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。2.甲乙双方应采取有效的保密措施，保障合作过程中的信息安全。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任包括但不限于：未按约定履行义务、泄露对方商业秘密等。八、争议解决1.甲乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业地址：_________二、委托管理事项甲方委托乙方对房屋、设施、设备等进行维护、修缮和保养，并管理物业公共部位和公共秩序等。具体管理事项包括：1.房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮和保养，确保房屋安全使用。2.设施设备管理：负责物业公共设施、设备的日常维护、修缮和保养，确保设施、设备正常运行。3.物业公共部位管理：负责物业公共部位（如走廊、楼梯、电梯等）的日常维护、修缮和保养，确保公共部位安全、整洁。4.公共秩序管理：负责物业公共秩序的管理，确保物业安全、有序使用。5.其他委托事项：_________。三、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，双方可协商续签。四、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用：根据物业面积和委托管理事项，双方协商确定委托管理费用为人民币_________元/月。费用包含以下内容：_________。费用支付方式：_________。2.能源费用：物业管理过程中产生的能源费用（如水、电、气等）由甲方承担。乙方负责代收代缴，甲方需按时缴纳相关费用。3.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方需协商确定，并由甲方承担。五、双方权利义务1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方人员劳动，配合乙方人员做好物业管理服务工作；甲方如需对物业进行装修、改造等，应事先告知乙方，并确保不影响物业公共部位和公共秩序。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；乙方应提供优质的服务，确保物业安全、整洁、有序使用；乙方应对物业公共设施、设备进行日常维护、修缮和保养；乙方应积极配合甲方解决物业管理过程中遇到的问题；乙方如需对物业进行装修、改造等，应事先告知甲方，并确保不影响物业公共部位和公共秩序。六、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。七、合同生效及其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保物业管理服务顺利进行。2.其他条款：双方可协商确定其他条款，以确保物业管理服务的顺利进行。如双方协商不成，可参照相关法律法规进行解决。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、合作目的通过本次合作，甲乙双方共同提升物业管理服务水平和质量，实现资源共享、优势互补，促进双方业务的共同发展。二、合作范围1.物业服务项目：甲乙双方共同合作提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境清洁、安保服务等方面。2.合作区域：合作范围涵盖甲方所管理的全部物业项目。3.合作期限：自本协议签订之日起至_____年___月___日止。三、合作内容1.甲乙双方共同制定物业管理服务标准和工作流程，确保服务质量。2.甲方负责物业项目的日常管理，乙方提供技术支持和业务指导。3.甲乙双方共同开展员工培训，提升员工业务能力和服务水平。4.乙方有权参与甲方物业项目的决策和管理，提出改进意见。5.甲方应按照本协议约定支付乙方合作费用。四、费用与支付1.甲方应按物业项目规模及实际服务情况，向乙方支付合作费用。2.具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3.甲方应在约定时间内按时支付费用，如未按时支付，应按未支付金额的___%/年向乙方支付滞纳金。五、保密条款1.甲乙双方应对合作期间获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。六、违约责任1.若因一方违约导致本协议无法履行或履行不当，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）法定代表人：___________________签字：_______________日期：___________年______月______日篇4甲方（物业管理公司）：_________乙方（合作单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业管理服务给乙方进行合作，特订立本协议。一、合作事项甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：1.物业管理范围的确定。2.物业管理制度的制定和执行。3.物业管理人员的管理和培训。4.物业管理费用的收取和使用。5.物业管理合同的签订和履行。6.物业管理过程中其他相关事务的处理。二、合作期限本协议的合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订合作协议。三、合作方式1.甲方将派遣专业物业管理团队进驻乙方现场，为乙方提供全面的物业管理服务。2.乙方应按照协议约定向甲方支付物业管理费用。3.在合作期间，甲方应尽职尽责，为乙方提供优质的服务。乙方应尊重甲方的劳动成果，配合甲方的工作。4.双方应建立定期沟通机制，共同解决合作过程中出现的问题。四、物业管理费用的收取和使用1.乙方应按照协议约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：_________。2.甲方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理费用的合理使用和有效管理。3.物业管理费用主要用于支付物业管理人员的工资、福利及日常办公费用等。不得挪作他用或浪费。五、物业管理制度的制定和执行1.甲方应根据乙方的需求和实际情况，制定切实可行的物业管理制度。制度应包括物业管理人员的职责、工作流程、服务标准等内容。2.乙方应积极配合甲方执行物业管理制度，确保物业管理工作的顺利进行。如发现违规行为或不当操作，应及时向甲方反映。3.甲方应对物业管理人员进行定期培训和考核，确保其具备相应的专业知识和服务能力。培训内容包括但不限于物业管理知识、服务技能等。4.物业管理人员应严格遵守物业管理制度和服务规范，为乙方提供优质的服务。如违反规定或不当操作给乙方造成损失，应承担相应的法律责任。六、物业管理合同的签订和履行1.甲乙双方应签订书面物业管理合同，明确双方的权利和义务、合作期限、费用标准等内容。合同内容应符合相关法律法规的规定。2.双方应本着诚实守信的原则履行物业管理合同。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如双方对物业管理合同有争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等途径解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方正常履行物业管理合同的其他部分。4.合同终止时，甲方应在合理期限内撤离乙方现场，并返还属于乙方的财产。乙方应按照合同约定的方式支付物业管理费用至合同终止之日。七、其他相关事宜1.双方应严格遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保物业管理的合法性和有效性。如发现违规行为或不当操作，应及时纠正并承担相应的法律责任。2.双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合作过程中出现的问题和困难。如沟通无果，可通过仲裁或诉讼等途径解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方正常履行物业管理合同的其他部分。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和解释权归甲乙双方共同所有。篇5甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的通过本合作协议的签订，甲乙双方共同优化物业管理服务，提升物业价值，实现双方共赢。二、合作范围1.物业服务项目：甲乙双方共同合作提供物业管理服务，包括但不限于物业服务、设备维护、安全管理、环境优化等。2.合作区域：合作范围涵盖甲方管理的所有物业项目。3.合作伙伴：乙方可作为甲方的合作伙伴，参与物业管理的各项工作。三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。四、合作模式1.甲方负责物业管理的日常工作，包括但不限于物业服务、设备维护、安全管理等。2.乙方提供专业化的咨询服务、技术支持及特定领域的专业服务。3.甲乙双方共同制定物业管理方案，确保服务质量和效率。4.乙方有权参与甲方物业项目的决策过程，提出专业意见和建议。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）甲方应按照本协议约定提供物业管理服务。（2）甲方应及时向乙方提供物业服务的相关资料和信息。（3）甲方应尊重并执行乙方在合作范围内提出的合理建议。2.乙方责任与义务：（1）乙方应根据本协议约定提供专业咨询服务和技术支持。（2）乙方应对提供的服务质量和专业性负责。（3）乙方应积极参与甲乙双方的合作事务，为甲方提供有价值的建议。六、收益分配1.甲乙双方根据合作项目的实际情况，共同制定收益分配方案。2.收益分配方案应体现公平、公正原则，确保双方利益得到保障。七、保密条款1.甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关机密信息。八、违约责任1.若甲乙双方在执行本协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.若因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.甲乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）乙方（合作伙伴）：_______________________（盖章）签订日期：_____________签订地点：_____________（以下为签署栏）篇6甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目（以下简称“该物业”）进行物业管理一事，达成如下协议：一、物业基本情况该物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。甲方委托乙方对该物业进行物业管理，包括但不限于以下内容：1.物业管理区域的日常维护和保养；2.物业管理区域的环境卫生管理；3.物业管理区域的秩序维护；4.物业管理区域的消防安全管理；5.物业管理区域的园林绿化管理；6.物业管理区域的客户服务等。二、物业管理服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至该物业的业主委员会与新的物业管理公司签订的物业管理协议生效之日止。三、物业管理服务费用1.乙方根据该物业的实际情况，按照甲方的要求提供物业管理服务。甲方应根据乙方提供的服务内容，向乙方支付相应的物业管理费用。具体费用标准和服务内容应根据实际情况进行协商确定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。乙方应向甲方提供合法有效的税务发票作为收款凭证。3.如甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额应根据逾期支付的金额和时间进行协商确定。四、物业管理服务内容1.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的维护和保养服务。包括但不限于以下内容：（1）对房屋结构进行定期检查，确保房屋安全；（2）对房屋设备进行维护和保养，确保设备正常运行；（3）对房屋内外环境进行清洁和保养，确保环境整洁美观。2.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的环境卫生管理服务。包括但不限于以下内容：（1）制定和执行环境卫生管理制度，确保公共区域和业主住宅的清洁卫生；（2）定期清理垃圾和废弃物，确保环境卫生；（3）提供垃圾分类指导，鼓励业主分类投放垃圾。3.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的秩序维护服务。包括但不限于以下内容：（1）制定和执行安全管理制度，确保物业管理区域的安全；（2）安排专职人员巡逻，确保公共区域和业主住宅的安全；（3）处理突发事件和安全事故，确保物业管理区域的稳定。4.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的消防安全管理服务。包括但不限于以下内容：（1）制定和执行消防安全管理制度，确保物业管理区域的消防安全；（2）定期检查和维护消防设备，确保设备正常运行；（3）组织消防培训和演练，提高业主和物业人员的消防安全意识。5.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的园林绿化管理服务。包括但不限于以下内容：（1）制定和执行园林绿化管理制度，确保物业管理区域的绿化美观；（2）定期养护和修剪绿化植物，确保绿化效果；（3）提供绿化咨询和指导，鼓励业主参与绿化活动。6.乙方应根据甲方的要求，提供该物业的客户服务。包括但不限于以下内容：（1）提供咨询和服务热线，解答业主的问题；（2）定期组织业主活动，增进邻里间的友谊；（3）处理业主投诉和建议，改进物业服务质量。五、双方权利义务1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。对于乙方提出的合理要求和建议，甲方应予以采纳和支持。同时，甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出改进意见。对于重大事项，甲方可通过业主委员会与乙方进行协商。在协商过程中，双方应遵循平等、公正、尊重的原则，共同解决问题。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。此外，甲方应按时支付物业管理费用并遵守物业管理的相关规定和制度。如甲方违反规定或拒不支付物业管理费用，乙方有权采取合法措施进行催收并保留追究法律责任的权利。2.乙方应根据甲方的要求提供高质量的物业服务并严格遵守物业管理的相关规定和制度。在提供服务过程中，乙方应注意保护甲方的财产安全和人身安全并尽量减少对甲方生活的影响。同时，乙方应积极与甲方沟通互动及时回应甲方的需求和反馈不断改进服务质量。在遇有突发事件或安全事故时乙方应及时处理并通报甲方及相关部门以便共同应对和解决问题。此外乙方应严格遵守保密义务不得泄露甲方的个人信息和隐私内容。在协议终止时乙方应及时移交相关物资并办理交接手续以便甲方顺利进行后续管理。六、违约责任及赔偿损失条款任何一方违反本协议规定均应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等合理费用。如因违约方原因导致协议无法继续履行双方均有权要求违约方承担相应的法律责任并赔偿因此给双方造成的全部损失。七、其他条款1.本协议未尽事宜双方可另行协商补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力篇7甲方（业主委员会）：XXXX乙方（物业管理公司）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方物业实行专业化、一体化的物业管理达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于XXXX，总建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积为XXXX平方米，公共面积为XXXX平方米，商铺面积为XXXX平方米。本物业共有XX栋住宅，XX层商业，XX个