链家房屋租赁合同范本

链家房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺，租赁该房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，需经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并在附件二上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方应保证该房屋交付时符合约定的用途，并保证房屋主体结构安全。

7.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施设备的维护。

7.3因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得存放危险物品。

8.2乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

8.3乙方不得擅自增加居住人数，如需增加，应征得甲方同意。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方。

9.2返还时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并在附件三上签字确认。

9.3如房屋及设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付逾期金额____%的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

10.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十一条合同变更和解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

11.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，并按本合同约定返还房屋及设施设备。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：_________________日期：____年___