店铺租赁联合经营合同

店铺租赁联合经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条店铺信息1.1店铺位于：_________________1.2店铺面积：_________________1.3店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付店铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条店铺使用及经营范围3.1乙方租赁店铺后，应按照甲方的要求合理使用店铺，并遵守甲方制定的各项管理制度。3.2乙方的经营范围为：_________________。3.3乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条装修及维修4.1乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。4.2店铺内的设施设备维修责任由乙方承担。如因设备故障导致店铺无法正常经营，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为店铺购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保店铺内的安全，遵守消防安全规定，定期进行安全检查，确保顾客及员工的人身安全。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2在租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁店铺，应提前__个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。6.3合同解除或终止后，乙方应在__日内将店铺腾空并交还给甲方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.店铺信息：详细记录店铺的地理位置、面积及租赁期限，确保双方对租赁标的物有清晰的认知。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金计算方式，保障双方权益。4.店铺使用及经营范围：明确乙方的经营范围，确保乙方合法合规经营。5.装修及维修：约定装修申请流程及费用承担，明确设备维修责任。6.保险及安全：要求乙方购买保险并确保店铺安全，降低双方风险。7.合同解除与终止：明确合同解除及终止的条件和流程，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现的纠纷解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决，以降低时间及经济成本。2.诉讼解决：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护双方权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。2.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应支付给债权人的逾期付款违约金。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或根据法律规定，终止合同权利义务关系的行为。5.合同终止：指合同权利义务关系因履行完毕或其他原因而归于消灭。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议：指双方在原合同基础上，对未约定事项或原约定不明确的事项达成一致意见的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁店铺进行特殊节日促销活动。补充条款：考虑到节假日可能带来的人流量增加和特殊需求，双方可协商如下：第__条节假日促销9.1乙方在计划进行节假日促销活动时，应至少提前__天通知甲方，并提交促销方案供甲方参考。9.2甲方应尽力配合乙方的促销活动，如需对店铺进行特殊布置，双方应协商一致并承担相应的费用。9.3乙方应确保促销活动不影响店铺的正常经营，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方计划在店铺内增设餐饮服务。补充条款：餐饮服务可能涉及食品安全和消防等额外要求，因此补充如下：第__条餐饮服务10.1乙方如需在店铺内增设餐饮服务，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。10.2乙方必须取得相关的食品安全许可证和消防验收合格证明，确保餐饮服务的合法合规。10.3乙方应负责餐饮服务所产生的垃圾处理和环境卫生，不得影响店铺的整体形象和周边环境。3.场合：乙方计划在店铺内举办文化或艺术活动。补充条款：文化活动可能涉及临时搭建和人流管理，因此补充如下：第__条文化活动11.1乙方如需在店铺内举办文化或艺术活动，应提前向甲方提交活动方案和申请，并取得甲方书面同意。11.2乙方应确保活动符合社会主义核心价值观，不得涉及违法和不良信息。11.3乙方应负责活动期间的安全管理，包