教室租赁合同书

教室租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条教室租赁1.2租赁教室的使用面积共计______平方米，具体使用范围见附件一。1.3乙方租赁教室的目的为__________，租赁期间不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元（大写：_________________________元整），每季度支付一次，共计人民币______元（大写：_________________________元整）。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2租金支付方式为转账，甲方账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁教室符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。4.2甲方应按时将租赁教室交付给乙方使用，并保证租赁期间教室的设施设备正常运转。4.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动，但乙方不得违反国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.4甲方有权对乙方的教学活动进行监督，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权终止本合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁教室，进行教学活动。5.2乙方应合理使用租赁教室，爱护教室设施设备，不得私自拆卸、改装或破坏。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁教室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.4乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未能按时交付租赁教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁教室使用范围图注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的明确性。2.教室租赁细节：合同中应明确租赁教室的位置、面积、用途以及租赁期限，避免因信息不明确而产生的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，确保租金支付的顺利进行。4.权利与义务：甲乙双方应在合同中明确各自的权利与义务，包括教室的使用、维护及违约责任等。5.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金计算方式及解决争议的方法。6.合同解除与终止：合同中应明确解除与终止合同的条件和程序，以保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询，对合同进行编号的一种方式。2.教室租赁：指甲方将教室出租给乙方使用，乙方支付租金的一种合同关系。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方教室而支付的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.合同解除：指在合同履行过程中，双方达成一致意见，提前终止合同关系。7.合同终止：指合同履行完毕，双方权利义务归于消灭。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益发生冲突，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果教室用于举办特殊教育活动或讲座，比如国际交流项目、青少年夏令营等。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间举办特定活动，并提供必要的协助，如提供场地布置、安保等支持。同时，乙方应确保活动内容合法合规，提前向甲方提交活动方案，并取得甲方书面同意。2.应用场合：如果教室用于开展远程教育或在线课程，需要使用网络和多媒体设备。补充条款：甲方应保证租赁教室具备稳定的网络接入和必要的多媒体教学设备，乙方在使用过程中应爱惜设备，避免造成损坏。如因设备故障导致教学活动受到影响，甲方应尽快修复或提供替代方案。3.应用场合：如果教室需要用作考试或认证中心，需要保持安静和保密性。补充条款：甲方应保证在乙方使用教室进行考试或认证期间，提供安静的环境，并采取必要措施确保考试过程的保密性。同时，乙方应提前告知甲方考试日期，甲方应尽量减少在此期间对教室的使用。合同所需附件列表：1.附件一：租赁教室使用范围图（明确教室的具体位置和布局）2.附件二：教室设施清单（详细列出教室内的设施设备及其状态）3.附件三：租金支付凭证（用于记录每次租金支付的金额和时间）4.附件四：活动方案及甲方同意书（如乙方有特殊活动，需提交的活动方案