房屋建筑工程施工总承包合同范本

房屋建筑工程施工总承包合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋建筑工程项目的业主，乙方为具备相应资质的施工总承包单位，双方就房屋建筑工程施工总承包事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工期延误的处理：如乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准和甲方要求，保证工程质量符合合同约定。3.2乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、材料检验报告等。四、合同价款4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照合同约定的付款进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。4.3如工程发生变更，双方应协商确定变更价款，并签订书面变更协议。五、违约责任5.1如乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、工期等不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2如甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同不可分割的一部分。7.3在合同有效期内，除非双方协商一致并签订书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应加强信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。九、附件本合同附件包括：1.工程图纸2.工程施工方案3.材料检验报告十、法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容等，以确定工程范围和施工要求。3.工期约定：明确工程开工日期、竣工日期和工期延误的处理方式，保障工程进度。4.工程质量：要求乙方按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量。5.合同价款：约定合同总价款、付款进度和变更价款的确定方式，保障甲乙双方的经济利益。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以便在发生违约时追究责任。7.争议解决：约定争议解决方式，保障双方合法权益。8.合同生效、变更和解除：明确合同生效条件、变更和解除方式，以便在合同履行过程中进行调整。解决办法：1.法律名词解释：（1）违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。（2）合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致对合同内容进行修改或补充的行为。（3）合同解除：指在合同有效期内，双方经协商一致或根据法律规定终止合同效力的行为。（4）违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。（5）合同生效：指合同在符合法定条件后，产生法律效力的行为。（6）不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。（7）争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。嗨，咱们来聊聊这份房屋建筑工程施工总承包合同可能会用到的特殊场合，以及对应的补充条款。毕竟，每个项目都有它的特殊情况，咱们得量身定做，让它更贴合实际需求。1.环保要求严格的工程特殊场合：比如这个工程在自然保护区附近，或者对环保要求特别高。补充条款：乙方需承诺在施工过程中严格遵守环保法规，采取有效措施保护生态环境，如有违反，应承担相应的法律责任。2.历史文化保护区域特殊场合：工程位于历史文化名城或保护区，需要特别保护历史遗迹。补充条款：乙方在施工前需进行考古调查，确保施工不损害任何历史遗迹，并按照相关规定采取保护措施。3.高科技园区或研发中心特殊场合：工程为高科技园区或研发中心的建筑，对施工技术有特殊要求。补充条款：乙方需具备相应的技术能力和资质，确保施工过程中使用的技术和材料符合高科技场所的标准。4.大型公共设施特殊场合：比如医院、学校等大型公共设施的建设。补充条款：乙方应保证工程质量和安全，确保工程交付后能满足大量人流的正常使用需求。咱们看看这份合同需要哪些附件，这些都是为了确保工程顺利进行的重要资料：附件列表：1.工程图纸：详细描绘工程的结构、布局和设计。2.工程施工方案：包括施工流程、材料选用、技术要求等。3.材料检验报告：证明所有使用的材料都符合国家标准和工程要求。4.环评报告：如有环保要求，需提供环境影响评估报告