土地抵押借款合同例文

土地抵押借款合同例文合同编号：__________出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。第一章：合同双方1.1出借人：即提供借款的一方，为本合同的甲方，具备相应的民事行为能力和资金实力，有权签订并履行本合同。1.2借款人：即向出借人借款的一方，为本合同的乙方，具备相应的民事行为能力和借款需求，有权签订并履行本合同。第二章：借款事项2.1借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。2.2借款用途：用于[具体借款用途，如企业经营、项目建设等]。2.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限时长]个月。第三章：土地抵押事项3.1抵押土地的基本情况：土地坐落：[土地具体坐落地点]。土地面积：[土地面积大小]平方米。土地用途：[土地用途说明，如工业用地、商业用地等]。土地权证号：[土地权证编号]。3.2抵押登记：乙方应在本合同签订后[规定时间]日内，办理土地抵押登记手续，将该土地抵押给甲方，并将抵押登记证明文件交甲方保管。3.3抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第四章：借款利息及还款方式4.1借款利息：按照年利率[具体年利率]%计算，利息自借款发放之日起计算，每[计息周期时长，如每月、每季度等]结算一次。4.2还款方式：乙方应按照以下方式还款：[具体还款方式，如分期还款、一次性还款等]。4.3还款时间：乙方应在[每期还款时间]前偿还当期借款利息，在借款期限届满时一次性偿还借款本金。第五章：双方权利与义务5.1出借人的权利与义务：权利：有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息；有权对抵押土地进行监督和管理；在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。义务：按照本合同约定的时间和金额向乙方发放借款；对乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。5.2借款人的权利与义务：权利：在借款期限内，有权按照本合同约定的用途使用借款；在还清借款本金和利息后，有权要求甲方协助办理抵押登记的注销手续。义务：按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息；不得擅自改变借款用途；应保持抵押土地的现状，不得损坏或灭失抵押土地；应按照甲方的要求提供与借款有关的资料和信息。第六章：土地抵押的效力6.1抵押土地的处置：在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押土地，以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。6.2抵押权的实现：甲方有权在抵押土地的价值范围内，优先受偿借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第七章：违约责任7.1出借人的违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放借款，应按照未发放借款金额的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的损失。7.2借款人的违约责任：若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，应按照未偿还金额的[具体违约金比例]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照借款金额的[具体违约金比例]%向甲方支付违约金。若乙方损坏或灭失抵押土地，应按照抵押土地的价值向甲方支付赔偿金，并承担由此给甲方造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。第九章：其他条款9.1合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清借款本金和利息之日止。9.2通知与送达：本合同项下的任何通知和送达，均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。9.3合同的变更与解除：本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。9.4法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等，均适用中华人民共和国法律。第十章：附件10.1抵押土地的相关证件：包括土地权证、土地规划许可证、土地出让合同等。10.2其他相关文件：包括双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。第十一章：合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。[出借人盖章]：________