房地产买卖合同中英文范本

房地产买卖合同中英文范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条物业概述1.1该物业位于__________，建筑结构为__________，占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2该物业的房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。第二条买卖价格2.1乙方同意购买该物业，并支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元作为购买价格。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，作为购买该物业的诚意金。第三条付款方式1.乙方于__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元；2.乙方于__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元；3.乙方于__________年__________月__________日前支付余款人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。第四条物业交付4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该物业交付给乙方，并办理完毕房屋产权转移手续。a.房产证原件及复印件；b.土地使用权证原件及复印件；c.其他与该物业相关的法律文件。第五条权利与义务5.1甲方保证对该物业拥有合法的处置权，并保证该物业不存在任何抵押、查封、侵权等法律纠纷。5.2乙方应按照约定支付购买价格，并按照约定时间办理房屋产权转移手续。5.3乙方在购买该物业后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用和维护该物业。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：__________乙方（买方）签字（盖章）：__________签订日期：__________RealEstateSalesContract(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:__________Seller(PartyA):__________Address:__________ContactInformation:__________Buyer(PartyB):__________Address:__________ContactInformation:__________WHEREAS,PartyAownstherealestaterightstothepropertylocatedat__________(hereinafterreferredtoas"theProperty"),andPartyBiswillingtopurchasetheProperty,bothparties,actingingoodfthandwiththeprincipleofequality,voluntariness,andhonesty,havefullynegotiatedandreachedthefollowingagreement:Article1:PropertyDescription1.1ThePropertyislocatedat__________,withabuildingstructureof__________,alandareaof__________squaremeters,andatotalbuildingareaof__________squaremeters.1.2TheProperty'shouseownershipcertificatenumberis__________,andthelanduserightcertificatenumberis__________.Article2:PurchasePrice2.1PartyBagreestopurchasethePropertyandpayPartyAthesumofRMB(incapitalletters):_______Yuan(inlowercase):_______Yuanasthepurchaseprice.2.2PartyBshallpayadepositofRMB(incapitalletters):_______Yuan(inlowercase):_______YuanasagestureofmitmentforthepurchaseoftheProperty.Article3:PaymentMethod3.1PartyBshallmakethepurchasepricepaymenttoPartyAasfollows:a.Afterpayingthedeposit,theremningamountshallbepdasfollows:1.PartyBshallpayRMB(incapitalletters):_______Yuan(inlowercase):_______Yuanbefore__________;2.PartyBshallpayRMB(incapitalletters):_______Yuan(inlowercase):_______Yuanbefore__________;3.PartyBshallpaytheremningbalanceofRMB(incapitalletters):_______Yuan(inlowercase):_______Yuanbefore__________.Article4:PropertyDelivery4.1PartyAshalldeliverthePropertytoPartyBandpletethetransferofthehouseownershipwithin__________.4.2Atthetimeofdelivery,PartyAshallprovidethefollowingdocuments:a.Originalandcopyofthehouseownershipcertificate;b.Originalandcopyofthelanduserightcertificate;c.OtherlegaldocumentsrelatedtotheProperty.Article5:RightsandObligations5.1PartyAguaranteesthatithaslegaldisposalrightsoverthePropertyandthatthePropertyhasnomortgages,seizures,torts,orotherlegaldisputes.5.2PartyBshallpaythepurchasepriceasagreedandhandlethetransferofhouseownershipwithintheagreedtime.5.3AfterpurchasingtheProperty,PartyBshallplywithrelevantnationallawsandregulationsonrealestatemanagementandreasonablyuseandmntntheProperty.Article6:BreachofContract6.1Incaseofanybreachofthiscontracteitherparty,thebreachingpartyshallbeartheliabilityforbreachofcontract,payliquidateddamagestotheotherparty,andpensateforanylossesincurred.6.2IfPartyBflstopaythepurchasepriceasagreed,PartyAhastherighttoterminatethiscontractandclmliquidateddamagesfromPartyB.Article7:DisputeResolution7.1Anydisputesarisingduringtheperformanceofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiation;ifthenegotiationfls,thepartiesmayfilealawsuitwiththePeople'sCourtofthecontractsigninglocation.Article8:OtherAgreements8.1Thiscontractshalltakeeffectfromthedateofsignature(orseal)bothpartiesandshallbevalidfor_______months.8.2Thiscontractisinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,andbothcopieshaveequallegaleffect.Seller(PartyA)Signature(Seal):__________Buyer(PartyB)Signature(Seal):__________DateofExecution:__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中的个人信息（如姓名、地址、联系方式）准确无误。核实物业的权属证明文件，确认物业无抵押、查封等法律纠纷。明确交易价格、付款方式及时间节点，避免日后因误解产生纠纷。确保合同中关于物业交付和产权转移的条款清晰明确。注意合同中关于违约责任的规定，明确违约金的计算方式。了解合同争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效维权。2.解决办法：如发现个人信息错误，应及时更正并在合同上注明更改日期。如发现物业存在法律纠纷，应立即停止交易并寻求专业法律意见。若对价格或付款方式有争议，双方应协商解决，必要时可请求第三方调解。若物业交付或产权转移出现问题，双方应按照合同约定处理，协商不成时可以诉诸法律。若发生违约，违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：房地产买卖合同（RealEstateSalesContract）：指双方就房地产买卖事宜达成的一致协议，明确了买卖双方的权利和义务。权属证明（OwnershipCertificate）：证明房地产权属关系的法律文件，如房产证、土地使用权证等。抵押（Mortgage）：指债务人将其房地产权利转移给债权人，作为债务的担保。查封（Seizure）：指法院根据案件需要，对涉案房地产采取限制措施，禁止其转让、过户等行为。违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同执行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。产权转移（TransferofOwnership）：指房地产所有权从卖方转移至买方的过程，通常涉及过户手续的办理。特殊场合一：遗产房产买卖可能的情况是，卖方是一套房产的继承人，他们想要将遗产中的房产出售。这时候，咱们可以在合同里加上这么一条：补充条款：遗产确认。卖方保证其出售的房产是合法继承所得，且所有继承人对于出售该房产均无异议。若因遗产纠纷导致交易，卖方应承担相应责任。特殊场合二：跨国房产交易如果卖方或买方是外国人，涉及到跨国交易，那么可能需要考虑外汇管制和国际支付的条款。补充条款：跨国交易特别规定。考虑到跨国支付可能涉及的汇率波动和外汇管制，双方同意在合同中明确付款币种和汇率锁定机制。同时，买方应在规定时间内完成所有外汇兑换及汇款手续。特殊场合三：期房买卖有时