农业开发荒山承包合同

农业开发荒山承包合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条荒山的基本情况1.1荒山位置：_______1.2荒山面积：_______亩1.3土地用途：农业开发1.4土地权属：甲方拥有该荒山土地使用权，并保证该土地权属清晰、无争议。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期限届满后，乙方如需继续承包，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币_______元/亩，总计人民币_______元。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，一次性支付给甲方承包费用。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取承包费用；（2）对乙方在承包期限内的经营情况进行监督；（3）在合同约定的范围内，对乙方进行技术指导和服务；（4）依法享有荒山土地使用权的其他权利。4.2甲方义务：（1）保证乙方在承包期限内的土地使用权不受侵犯；（2）协助乙方办理相关农业开发手续；（3）为乙方提供必要的农业技术支持；（4）依法承担荒山土地使用权的其他义务。4.3乙方权利：（1）在合同约定的范围内自主经营；（2）享受甲方提供的农业技术支持和服务；（3）依法享有荒山土地使用权的其他权利。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用荒山资源，进行农业开发；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；（4）保护生态环境，不得破坏土地资源；（5）依法承担荒山土地使用权的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方违反合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述荒山基本情况：包括荒山位置、面积、用途和土地权属等，确保双方对承包对象有清晰的认识。法律名词解释：标的物是指合同中双方权利义务所指向的对象。3.明确承包期限：约定具体的承包起止日期，以及续签承包合同的条件和程序。法律名词解释：履行期限是指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.确定承包费用及支付方式：明确承包费用的金额、支付时间和方式，保障双方的合法权益。法律名词解释：报酬是指一方当事人因履行合同而应得到的对价。5.明确双方权利与义务：详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，避免履行过程中的纠纷。法律名词解释：合同权利是指合同当事人依据合同约定所享有的权益；合同义务是指合同当事人依据合同约定应承担的义务。6.约定违约责任：明确双方在违反合同规定时应承担的违约责任，保障合同的履行。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。7.确定争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，以便于快速处理纠纷。法律名词解释：争议解决是指合同当事人因合同履行发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解决办法：1.协商：在争议发生后，双方应积极沟通，通过友好协商达成解决方案。2.调解：如协商不成，可邀请第三方进行调解，以达成和解。法律名词解释：调解是指第三方在当事人自愿的基础上，通过说服、劝导等方式，促使当事人达成和解的行为。3.仲裁：如调解不成，双方可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。法律名词解释：仲裁是指双方当事人依据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出裁决的行为。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同当事人因合同纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果承包的荒山位于生态保护区或者具有特殊文化价值的地方。“在承包期间，乙方需严格遵守国家关于生态保护和文化遗产的相关法律法规，确保开发活动不对当地生态环境和文化遗产造成损害。如有特殊开发需求，乙方应提前向甲方和相关部门报批，并获得书面同意。”2.应用场合：如果乙方计划在荒山上进行特色农业或旅游业开发。“乙方在开展特色农业或旅游业前，需向甲方提交详细的开发计划书，并获得甲方书面同意。甲方应积极协调当地政府及相关部门，为乙方的特色开发项目提供必要的支持和便利。”3.应用场合：如果荒山地处偏远，交通不便，影响开发进程。“甲方应协助乙方解决交通不便的问题，包括但不限于协调当地政府进行道路改善或提供必要的交通设施。若因此导致开发进度延迟，双方应友好协商，合理延长承包期