租赁合同范本全新修订版

租赁合同范本全新修订版合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：________________1.2租赁物地址：________________1.3租赁物面积：________________平方米1.4租赁物用途：________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并协商确定新的租赁期限及租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。a)每月__日前支付当月租金；b)租赁期满前一个月支付一个月租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权；b)对租赁物进行必要的维修、养护；c)按约定收取租金；d)如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。5.2乙方的权利与义务：a)按约定支付租金；b)爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物使用过程中的正常损耗；c)按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；d)在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便管理和查询。2.基本信息核实：甲乙双方应核实对方的身份信息、租赁物的具体情况，包括所有权、地址、面积等，确保信息准确无误。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：明确租金金额、支付方式、支付时间，以及逾期支付的违约责任。5.保证金：约定保证金金额、退还条件及扣除情形。6.权利与义务：详细列举甲乙双方在租赁期间的权利与义务，避免纠纷。7.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应进行详细的尽职调查，包括但不限于查看房产证、身份证明等。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改和确认。3.违约处理：发生违约时，守约方可以依据合同约定，要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。关键词语的法律名词解释：出租方：租赁合同中的甲方，即拥有租赁物所有权并出租给乙方使用的一方。承租方：租赁合同中的乙方，即租赁并使用甲方租赁物的一方。租赁物：合同中约定的，由甲方出租给乙方使用的特定物品或财产。租赁期限：合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的，用以担保租金及其他费用的款项。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决：合同中约定的解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。嘿，咱们来看看这份租赁合同可能用在哪些特别的情况，以及针对这些场合咱们可以添加哪些额外的小条款，让它更贴合实际情况。再顺便列一列合同可能需要的一些附件。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁公寓：特殊场合：大学生在外地租房，可能需要长期居住但资金有限。补充条款：甲方可以同意在租赁期间，如果乙方因学业原因需要短期转租，甲方应给予配合，但乙方需确保转租合法合规。2.创业公司租赁办公空间：特殊场合：初创公司可能需要灵活的租赁条款，以适应公司快速变化的规模。补充条款：甲方应允许乙方根据公司规模变化调整租赁空间，双方协商一致后可调整租金。3.家庭租赁度假屋：特殊场合：家庭在特定假期租赁度假屋，可能需要额外服务。补充条款：甲方提供基本的清洁和维护服务，乙方在租赁期间应合理使用并保持房屋整洁。4.艺术家租赁工作室：特殊场合：艺术家可能需要在特定环境下创作，需要一些特殊条款。补充条款：甲方应确保乙方有足够的空间进行艺术创作，并允许乙方根据创作需要合理改动租赁空间。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.租赁物的房产证或所有权证明3.租赁物现状说明书或检查报告4.乙方支付保证金的收据或转账记录5.如有中介