众筹建房合同范本

众筹建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有×块土地的开发权，计划在该土地上建设×栋住宅楼。乙方作为建筑公司，具有丰富的建筑经验和技术实力。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作意向，甲方委托乙方承担该项目的建筑施工任务。本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

本合同范本共分为十一章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。以下是双方在合同中应当遵循的具体条款：

第一章当事人信息和合同简介

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有×块土地的开发权，计划在该土地上建设×栋住宅楼。乙方作为建筑公司，具有丰富的建筑经验和技术实力。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作意向，甲方委托乙方承担该项目的建筑施工任务。本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第二章定义

本合同中所涉及的以下词汇，除非上下文另有规定，否则含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指×××建筑有限公司。

3.项目：指甲方拥有的×块土地上的×栋住宅楼建筑施工任务。

4.合同金额：指本合同约定的乙方完成项目所需支付的金额，包括施工费用、材料费用等。

5.履行期限：指乙方完成项目的时间期限，按照本合同约定的工期执行。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同的情形。

第三章双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。

（2）甲方应提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。

（3）甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

（4）甲方应按照合同约定，对乙方完成的项目进行验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成项目的施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

（2）乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。

（3）乙方应承担项目施工过程中的安全责任，确保施工安全。

（4）乙方应协助甲方办理项目所需的各种审批手续。

第四章价格与支付条件

1.本合同约定的合同金额为人民币×万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整），包括施工费用、材料费用等。

2.甲方应按照以下支付条件，向乙方支付合同金额：

（1）合同签订后×天内，甲方支付合同金额的50%。

（2）项目进度达到×%后，甲方支付合同金额的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付合同金额的20%。

第五章履行期限

1.本合同约定的项目工期为×个月，自双方签订合同之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

第六章违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付合同金额的，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）甲方未按照合同约定提供施工资料或协助乙方办理审批手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）乙方未按照合同约定的工期完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

第七章不可抗力

1.如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方，应根据不可抗力的影响程度，相应延长工期或调整合同金额。

第八章争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十章附则

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

法定代表人权限：

×××

签字（盖章）：

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑有限公司

法定代表人权限：

×××

签字（盖章）：

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方在项目合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方承担甲方拥有的×块土地上的×栋住宅楼建筑施工任务。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。

3.甲方应提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。

4.甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

5.甲方应对乙方完成的项目进行验收。

第二条定义

为本合同所涉及的以下词汇，除非上下文另有规定，否则含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指×××建筑有限公司。

3.项目：指甲方拥有的×块土地上的×栋住宅楼建筑施工任务。

4.合同金额：指本合同约定的乙方完成项目所需支付的金额，包括施工费用、材料费用等。

5.履行期限：指乙方完成项目的时间期限，按照本合同约定的工期执行。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。

（2）甲方应提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。

（3）甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

（4）甲方应按照合同约定，对乙方完成的项目进行验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成项目的施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

（2）乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。

（3）乙方应承担项目施工过程中的安全责任，确保施工安全。

（4）乙方应协助甲方办理项目所需的各种审批手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的合同金额为人民币×万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整），包括施工费用、材料费用等。

2.甲方应按照以下支付条件，向乙方支付合同金额：

（1）合同签订后×天内，甲方支付合同金额的50%。

（2）项目进度达到×%后，甲方支付合同金额的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付合同金额的20%。

第五条履行期限

1.本合同约定的项目工期为×个月，自双方签订合同之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付合同金额的，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）甲方未按照合同约定提供施工资料或协助乙方办理审批手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）乙方未按照合同约定的工期完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

（3）乙方因施工质量问题导致项目验收不合格的，应承担重新施工的费用，并支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

（4）乙方在合同履行过程中，违反相关法律法规或行业标准，导致项目被政府部门责令停工、罚款等后果的，乙方应承担全部责任，并支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。

（5）乙方在合同履行过程中，存在欺诈、串通、违法行为的，乙方应承担相应法律责任，并支付甲方违约金，违约金为合同金额的2%。

（6）乙方在合同履行过程中，导致甲方遭受其他经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。

本合同违约金支付后，不影响甲方要求乙方承担其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：如战争、动乱、罢工等。

（3）政府行为：如政策变化、强制性停工等。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

5.遭受不可抗力影响的一方，应根据不可抗力的影响程度，相应延长工期或调整合同金额。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

5.争议解决的结果对双方均具有约束力，双方应遵守并执行争议解决结果。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件往来及合同项下的所有文件应通过书面形式进行。任何一方发送给另一方的通知、文件或函件均应通过以下方式发送：

（1）邮件：发送至本合同中列明的地址。

（2）传真：发送至本合同中列明的传真号码。

（3）电子邮件：发送至本合同中列明的电子邮箱。

2.合同变更：本合同的变更应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。任何一方不得单方面变更本合同。

3.合同终止条件：在下列情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致终止本合同。

（2）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。

（3）因不可抗力或其他无法预见的原因，导致本合同无法继续履行的。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本