房租房合同范本

房租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，拥有丰富的房源和专业的团队。其名称是XXX房地产有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人是XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产租赁服务的个人或企业，其名称是XXX租赁有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人是XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的房产租赁给乙方，乙方则按照约定的租金和租赁期限支付租金给甲方。双方合作的背景是市场需求和供应的匹配，甲方拥有闲置的房产需要出租，乙方则需要租赁房产以满足其业务需求。双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应在合同签订后的XX个工作日内支付首期租金，之后按约定的租金和支付条件支付租金。甲方应在租赁期限内提供符合约定的房产，并保证房产的安全和合法性。

双方应遵守合同中约定的价格与支付条件，乙方应在规定的时间内支付租金，甲方应在租赁期限内提供符合约定的房产。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权采取相应的措施，如暂停提供房产服务，并要求乙方支付滞纳金等。

在履行期限方面，甲方应在租赁期限内提供符合约定的房产，并保证房产的安全和合法性。乙方则应在合同签订后的XX个工作日内支付首期租金，之后按约定的租金和支付条件支付租金。

如果双方发生违约行为，应根据合同中约定的违约责任进行处理。如果不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可以请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他条款，如保密协议、知识产权归属等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产有限公司

签字：______________

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX租赁有限公司

签字：______________

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产租赁服务中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并规范双方的行为。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息的确认，租赁期限的约定，租金的价格与支付条件的确定，甲方提供符合约定的房产并保证其安全合法性，乙方支付租金的义务，以及双方在履行合同过程中的违约责任和不可抗力事件的处理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.甲方：指XXX房地产有限公司，拥有并提供房产的一方。

2.乙方：指XXX租赁有限公司，租赁并使用甲方提供的房产的一方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房产的时间期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指乙方按照约定的金额和支付条件向甲方支付的费用，用于租赁和使用甲方提供的房产。

5.违约：指合同双方在履行合同过程中未能履行或未能完全履行约定的义务。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供符合约定的房产，并保证房产的安全和合法性。

2.甲方应按照约定时间提供房产，并确保房产的设施和设备正常运行。

3.甲方应协助乙方办理租赁相关的证照和手续。

4.甲方应在租赁期限内负责房产的管理和维护工作。

5.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为采取相应的措施。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的方式支付。

3.乙方应合理使用房产，并负责房产内部设施和设备的维护和保养。

4.乙方不得将房产转租给第三方，不得在房产内进行违法活动。

5.乙方应在租赁期限结束后，按照约定将房产恢复原状并交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。

3.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：XXX房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金的形式为银行转账，转账时请务必注明租赁合同编号。

5.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的千分之五。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方应在合同生效后的XX个工作日内将符合约定的房产交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后的XX个工作日内支付首期租金。

4.租赁期限结束后，乙方应在合同终止后的XX个工作日内将房产恢复原状并交还给甲方。

第七条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定，甲方应支付违约金给乙方，违约金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决，并可以请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。

6.双方在履行合同过程中发生的其他争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在本合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或无法完全履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在合理时间内继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方在合理时间内无法履行合同义务的，双方应协商解决，并可以请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况确定解除合同后的责任承担。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，双方应遵守法律法规，尊重对方合法权益，履行合同义务。

2.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

4.如果双方在仲裁过程中有违法行为，导致仲裁程序无法进行，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.双方在争议解决过程中应保持克制、理智，不得损害对方合法权益，不得泄露合同保密信息。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以由其他方式承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更合同内容。任何合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。除非法律另有规定或双方另有约定，合同终止后，双方的权利和义务立即终止。

4.合同解除：双方同意，在履行合同过程中，如发生严重违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.双方应遵守的法律法规：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，尊重社会公德，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、租赁合同、补充协议等与合同有关的文件，附录为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括双方签署的确认函、补充协议等与合同有关的文件，附件为本合同不可分割的一部分。

3.合同的复印、传真或电子版本：双方同意，本合同及其附件的复印、传真或电子版本与原始书面文