分租餐饮合同范本

分租餐饮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事餐饮业务的有限公司，注册地为广州市天河区，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括中式餐饮、西式餐饮、甜品制作等。甲方拥有丰富的餐饮管理经验和优质的产品与服务。联系方式为电话号码邮箱：gz@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事餐饮服务的个体工商户，经营地点为广州市白云区，负责人为李四。乙方的业务范围包括中式餐饮、西式餐饮、甜品制作等。乙方具备较强的餐饮服务能力和市场竞争力。联系方式为电话号码邮箱：cz@。

合同简介：

甲方作为餐饮业务的出租方和委托方，拥有丰富的餐饮管理经验和优质的产品与服务。乙方作为餐饮服务的承租方和服务提供方，具备较强的餐饮服务能力和市场竞争力。双方本着互惠互利的原则，就甲方将其部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在分租餐饮业务过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和持续发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的和谐与稳定。在本合同有效期内，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

本合同的签订基于甲方对乙方在餐饮服务领域的专业能力和经营实力的认可，以及乙方对甲方品牌和口碑的信任。双方应共同努力，提升餐饮业务的品质和口碑，实现互利共赢。

本合同分租餐饮业务的背景和前提条件是，甲方拥有闲置的餐饮场地和设施，乙方需要寻找合适的场地和设施开展餐饮业务。双方通过友好协商，决定将甲方部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务。

在本合同有效期内，甲方应按照约定提供乙方所需的餐饮场地和设施，并确保场地和设施的安全、卫生和正常使用。乙方应按照约定支付租金和费用，并负责经营餐饮业务，确保餐饮服务质量和服务态度。

本合同的签订旨在规范双方在分租餐饮业务过程中的行为，明确双方的权利和义务，促进双方的合作关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定和持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方将其部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务的合作关系。具体内容包括但不限于：场地租赁、设施使用、业务经营、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为买方、出租方和委托方的有限公司。

2.乙方：指本合同中作为卖方、承租方和服务提供方的个体工商户。

3.分租场地：指甲方将其拥有的餐饮场地的一部分分租给乙方使用的区域。

4.餐饮设施：指甲方提供给乙方使用的餐饮设备、家具等设施。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

6.费用：指除租金外的其他相关费用，如水电费、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供分租场地和餐饮设施，并确保其安全、卫生和正常使用。

（2）按照约定时间交付分租场地和餐饮设施。

（3）协助乙方办理相关经营许可证和备案手续。

（4）对乙方经营过程中的违法行为有权予以制止，并要求乙方改正。

（5）按照约定收取租金和费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金和费用。

（2）按照约定经营餐饮业务，并提供优质的服务和产品。

（3）负责分租场地的安全和卫生，确保经营活动符合法律法规要求。

（4）按照约定使用和维护餐饮设施，如有损坏，承担相应的维修费用。

（5）不得将分租场地和餐饮设施转租给第三方。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定和持续发展。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

合同双方的权力和义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守并履行。甲方应按照约定提供合格的场地和设施，乙方应按照约定支付租金和费用，并负责经营餐饮业务。同时，双方应共同努力，提升餐饮业务的品质和口碑，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付分租场地的租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.费用：除租金外，乙方还应承担分租场地相关的水电费、物业管理费等费用，具体费用按实际发生金额支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和费用。

4.支付时间：乙方应在每月【】日前向甲方支付当月的租金和费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，双方可协商续签合同。

3.双方应在合同生效后【】个月内完成场地的交付和支付等相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营餐饮业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方未按照约定时间支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.甲方未按照约定提供分租场地和餐饮设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.乙方未按照约定经营餐饮业务，或违反国家相关法律法规从事经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

6.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

7.本合同违约责任的具体约定，不影响双方在其他条款中的权利和义务。

本合同中的违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，维护合作关系的稳定和持续发展。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成时，双方均有权选择以下一种方式处理争议：

a)提交【】仲裁委员会仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件导致合同履行期限延长或无法履行时，双方应根据实际情况协商调整履行期限或终止合同，并免除责任。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决，如果协商不成，可以选择以下一种方式处理争议：

a)提交【】仲裁委员会仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切决定和裁决，并承担由此产生的相关费用。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制和尊重，不得损害对方的名誉和利益。

5.争议解决后，双方应继续履行合同剩余义务，除非本合同另有规定。

本合同中的不可抗力条款和争议解决条款旨在明确双方在合同履行过程中应对不可抗力事件和争议的处理方式，以保障双方的合法权益。双方应遵守合同约定，共同努力维护合作关系的稳定和持续发展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：双方同意，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面变更合同内容。任何合同变更均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离分租场地，并支付因合同终止而产生的相关费用。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同终止前的权利和义务仍应得到履行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括场地平面图、设施清单等，作为