减免房租合同范本

减免房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事房地产租赁和销售的公司。甲方的业务涵盖了商业地产、住宅地产、工业地产等多个领域，以优质的服务和良好的信誉赢得了广泛客户的认可。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事减免房租服务提供的公司。乙方的业务涵盖了房屋租赁、房屋买卖、房地产咨询等多个领域，以专业的团队和高效的服务赢得了广大客户的信赖。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解和信任，甲方拥有减免房租的需求，乙方拥有提供此类服务的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方委托乙方提供减免房租服务，并签订本合同。

本合同的签订是为了规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的内容主要包括双方的合作背景和前提条件，减免房租的具体内容和条件，双方的权利和义务，价格和支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，提高双方的市场竞争力，实现共赢发展。通过本合同的履行，甲方可以获得减免房租的服务，降低经营成本，提高经济效益；乙方可以通过提供服务，获取服务费用，提高公司的收入和利润。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的开始，双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同履行合同的约定，共同推动双方业务的发展。通过本合同的履行，甲乙双方可以达到降低成本、提高效率、实现互利共赢的目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在减免房租服务方面的权利和义务，确保双方在合作过程中能够遵循公平、公正、诚实信用的原则，实现互利共赢。

合同范围包括乙方向甲方提供减免房租服务，具体内容包括：1）为甲方寻找合适的减免房租房源；2）与房东沟通协调，争取甲方在租赁合同中的权益；3）提供房屋租赁相关的咨询服务等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中委托乙方提供减免房租服务的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中提供减免房租服务的卖方/承租方/服务提供方。

3.减免房租：指乙方为甲方在租赁房屋过程中争取到的房租减免优惠。

4.房源：指乙方为甲方寻找的适合减免房租的房屋。

5.租赁合同：指甲方与房东签订的关于房屋租赁的合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供减免房租服务，并确保服务的质量和效果。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方提供的服务进行监督和评价。

3.甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房源信息，以便乙方更好地为甲方提供服务。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用，并遵守支付的相关规定。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和房源信息，以便更好地为甲方提供服务。

2.乙方有权根据市场情况和甲方需求，为甲方寻找合适的减免房租房源。

3.乙方有权与房东沟通协调，争取甲方在租赁合同中的权益。

4.乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保甲方的利益不受损害。

5.乙方应在合同约定的范围内，履行其他合同义务。

本合同双方应严格按照合同约定的权利和义务履行，如有争议，应通过友好协商解决。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

2.在乙方完成房源寻找和租赁合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

3.在租赁房屋钥匙交付给甲方后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

甲方支付服务费用的方式为转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

乙方提供发票的义务：乙方应在收到甲方支付的服务费用后的【】日内，向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

关键时间节点如下：

1.本合同签订后的【】日内，乙方应完成房源寻找工作；

2.房源寻找完成后【】日内，乙方应与房东协商完成租赁合同的签订；

3.租赁合同签订后的【】日内，乙方应将租赁房屋钥匙交付给甲方。

若乙方未按约定时间完成上述工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务或解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。

2.如乙方未按约定时间完成房源寻找、租赁合同签订或钥匙交付工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。

3.如甲方在租赁期间违反租赁合同的约定，导致乙方无法按约定提供减免房租服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，具体赔偿金额双方协商确定。

4.如乙方在提供服务过程中，存在故意隐瞒房源信息、虚构事实等行为，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.本合同有效期内，如甲乙双方协商一致解除或终止合同，均不视为违约，双方互不承担违约责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

8.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力的情况包括但不限于以下几种：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等；

2.社会事件：如战争、动乱、骚乱、政府行为、法律法规变化等；

3.基础设施故障：如电网、通讯网络、道路等的故障或中断；

4.其他不可抗力因素：如疫情、罢工等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应首先尽力继续履行合同。如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：可以向双方认可的第三方调解组织申请调解，调解不成的，再采取其他争议解决方式；

2.仲裁：可以向双方约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

3.诉讼：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲乙双方在选择争议解决方式时，应充分考虑双方利益和合同的实际情况。如果双方在争议解决方式上无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同未被争议所影响的条款。除非双方另有约定，否则争议解决完毕后，双方应继续履行合同的剩余部分。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

3.终止条件：本合同的有效期自合同签订之日起计算，有效期为【】年。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

4.合同解除：甲乙双方同意，在本合同有效期内，任何一方未履行或未完全履行合同义务，对方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同