土地报批合同范本

土地报批合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为土地开发、房地产经营、基础设施建设等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××土地使用权转让有限公司，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为土地使用权转让、房地产经营、基础设施建设等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的土地使用权，并拟对该土地进行开发建设；乙方愿意购买该土地使用权，并与甲方签订土地使用权转让合同，共同对该土地进行开发建设。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在土地报批过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进土地报批工作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对土地开发项目的信心。双方应共同努力，争取在合同约定的履行期限内完成土地报批工作，实现项目的顺利推进。

本合同的签订是甲乙双方合作的起点，双方应在本合同的基础上，继续深化合作，共同探讨和解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共赢，双方应充分发挥各自的优势，共同打造一个高质量的房地产项目，为我国土地开发事业做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在土地报批过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供位于××省××市××区××路××号的土地使用权相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等文件。

2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成土地报批所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让手续、规划手续等。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付土地报批所需的费用，包括但不限于手续费、税费等。

4.乙方应在合同约定的时间内完成土地报批手续，并确保手续的合法有效。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××土地开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××土地使用权转让有限公司，以下简称“乙方”。

3.土地使用权：指位于××省××市××区××路××号的土地使用权。

4.土地报批：指将土地使用权转让给乙方，并完成相关手续的过程。

5.手续费：指甲方应支付给乙方的，为完成土地报批所需的手续费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的土地使用权相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等文件。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付土地报批所需的费用，包括但不限于手续费、税费等。

3.甲方应对乙方在土地报批过程中提供的服务进行监督和检查，确保手续的合法有效。

4.甲方应按照合同约定，履行其合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应协助甲方完成土地报批所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让手续、规划手续等。

2.乙方应在合同约定的时间内完成土地报批手续，并确保手续的合法有效。

3.乙方应对甲方提供的土地使用权相关信息进行核实，并按照约定时间向甲方反馈核实结果。

4.乙方应按照合同约定，履行其合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

特别重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方的权利与义务：

1.提供信息：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的土地使用权相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等文件。甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假或遗漏，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.支付费用：甲方应按照约定时间向乙方支付土地报批所需的费用，包括但不限于手续费、税费等。甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付约定的费用，如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。

3.监督与检查：甲方应对乙方在土地报批过程中提供的服务进行监督和检查，确保手续的合法有效。甲方有权要求乙方提供相关进度报告和文件，乙方应予以配合。

4.履行义务：甲方应按照合同约定，履行其合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.协助报批：乙方应协助甲方完成土地报批所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让手续、规划手续等。乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，并协助甲方办理相关手续。

2.完成手续：乙方应在合同约定的时间内完成土地报批手续，并确保手续的合法有效。如乙方未能在约定时间内完成手续，应承担相应的违约责任。

3.核实信息：乙方应对甲方提供的土地使用权相关信息进行核实，并按照约定时间向甲方反馈核实结果。如乙方未能在约定时间内反馈核实结果，应承担相应的违约责任。

4.履行义务：乙方应按照合同约定，履行其合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意土地使用权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称“转让价格”。

1.支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付转让价格。

2.支付时间：甲方应自合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让价格的【】%，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）；剩余的【】%应在土地使用权转让手续完成之日起【】日内支付，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则有效期届满后本合同自动续签【】年。

1.土地使用权转让手续完成期限：乙方应自合同生效之日起【】日内完成土地使用权转让手续。

2.报批手续完成期限：乙方应自土地使用权转让手续完成之日起【】日内完成土地报批手续。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应支付金额的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间完成土地使用权转让手续或土地报批手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本应完成手续所需费用的【】%。

3.若甲方未按照本合同提供真实、完整、准确的土地使用权相关信息，导致乙方损失的，甲方应向乙方赔偿因此产生的全部损失。

4.若乙方未按照甲方的要求协助甲方完成土地报批手续，导致甲方损失的，乙方应向甲方赔偿因此产生的全部损失。

5.若一方违反本合同的其他约定，导致另一方损失的，违约方应向守约方赔偿因此产生的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：若本合同的履行因不可抗力事件受到影响，导致一方不能履行或暂时不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

3.履行义务：不可抗力事件消失后，受影响方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，无论结果如何，双方应承担各自产生的诉讼费用。

6.仲裁费用：仲裁过程中，无论仲裁结果如何，双方应承担各自产生的仲裁费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知对方关于合同履行的重要事项。通知应以邮件、快递或传真等方式发送至对方指定的联系方式，通知发出日期以送达日期为准。

2.合同变更：本合同履行期间，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同有效期内，除非甲乙双方达成书面终止协议，否则本合同到期自动终止。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同义务部分转让给其子公司或关联公司，且需通知乙方。

5.保密义务：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则