出租合同书样本简单版7篇

出租合同书样本简单版7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。2.租赁房屋内附属设施及物品清单如下：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为元/月，乙方应按月向甲方支付租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合出租条件。2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其附属设施、物品处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁房屋的维修与保养1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。但乙方在使用租赁房屋过程中，由于使用不当或故意损坏等原因导致租赁房屋及其附属设施、物品损坏的，应由乙方承担维修费用。2.乙方在发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金或解除租赁合同。3.乙方在租赁期限内擅自转租租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转租费用的百分之十。同时，甲方有权要求乙方立即停止转租行为或解除租赁合同。七、其他约定事项1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规以及社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或增加其他费用。如有违反，乙方有权要求甲方退还多收的费用并要求甲方支付违约金。违约金金额为多收费用的百分之十。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的产权。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行转账的账户信息或现金的收款证明。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间房屋的使用保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方需遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。违约金为XX元。七、争议解决如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需保证在租赁期满前将房屋恢复原状并交还甲方。九、其他约定1.甲方保证在租赁期内不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。如有特殊情况需调整租金或租赁期限，应提前与乙方协商。2.乙方保证在租赁期内按时支付租金和各项费用，如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为XX，结构为XX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币XX元/月，支付方式为XX。2.乙方应在每月的XX日之前向甲方支付租金。四、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元。2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守租赁协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。七、争议解决1.双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，出租方可以解除租赁合同：（1）承租方擅自改变房屋结构或用途的；（2）承租方逾期不支付租金的；（3）承租方违反法律法规或本合同约定，对房屋造成重大损失的；（4）承租方在房屋内从事违法活动的。2.出租方提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知承租方，并返还承租方已支付的租金和押金。3.承租方提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知出租方，并确保房屋及其内部财物处于良好状态。如有损坏或遗失，承租方应负责赔偿。七、违约责任1.出租方未按时交付房屋或提前解除租赁合同的，应支付承租方相应的违约金。违约金标准为合同解除时承租方可获得租期的租金总额。2.承租方未按时支付租金或违反合同约定的，应支付出租方相应的违约金。违约金标准为合同解除时出租方可获得的租金总额。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋出租登记备案手续，相关费用由承租方承担。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，符合居住条件。乙方承租该房屋，用于居住或经营等用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，每次支付[支付金额]元。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：-户名：[甲方姓名]-账号：[甲方账号]-开户行：[开户银行名称]四、押金及支付方式1.押金：乙方应支付甲方押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.支付方式：押金的支付方式同上，通过银行转账或现金的方式支付。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.维修：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护和保养费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和功能，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方应在租赁期满后退还乙方的押金。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租，应事先征得甲方的同意，并赔偿甲方的相关损失。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽力通过调解或其他合法途径解决争议。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律规定进行裁决。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋类型为，结构为，装修程度为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月/季/年的方式向甲方支付租金，具体金额为元。2.乙方应在每月/季/年的第一天向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他甲方认可的方式向甲方支付。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方未能返还房屋或损坏房屋内物品，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、其他费用及税金1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。六、违约责任1.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、合同终止及解除1.租赁期满或双方协商一致时，合同终止。双方应共同检查房屋状况，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损后返还给甲方。2.合同终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部清理出房屋，并恢复房屋的原状。如乙方未能及时清理个人物品或未能恢复房屋原状，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.合同终止时，如因不可抗力或其他原因导致双方无法继续履行合同，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决方式1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定和法院裁决结果。九、其他约定事项篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁