农村租地合同范本

农村租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转专业合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村面积为XX亩的耕地，且乙方有意租赁该耕地用于农业种植业务，双方经友好协商，达成如下协议：甲方同意将其耕地出租给乙方，乙方同意租赁该耕地，并按照双方约定的条款履行相关义务。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护农村土地租赁市场的稳定与发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地租赁范围及面积

1.1甲方同意将其位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村面积为XX亩的耕地出租给乙方。具体地块、四至范围及面积以甲方提供的土地权属证书为准。

1.2乙方租赁的土地仅限于农业种植用途，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币XX元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付方式为每年1月1日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）确保租赁土地符合农业种植条件，提供合格的种植环境。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

（4）如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应提前通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，维护土地租赁关系稳定。

（3）合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出。

（4）遵守国家法律法规，履行环保责任，确保农业生产活动不影响周边环境。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减少损失。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村土地租赁方面的权利和义务，确保租赁土地的合理利用和农业生产的持续发展。合同范围包括租赁土地的面积、位置、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

2.1甲方：指XXX农村土地经营权流转专业合作社，以下简称“出租方”。

2.2乙方：指XXX农业发展有限公司，以下简称“承租方”。

2.3租赁土地：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村面积为XX亩的耕地。

2.4租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.5租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁土地的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）确保租赁土地符合农业种植条件，提供合格的种植环境。

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

（4）如遇国家征收、征用租赁土地，应提前通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，维护土地租赁关系稳定。

（3）合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地产出。

（4）遵守国家法律法规，履行环保责任，确保农业生产活动不影响周边环境。

第四条价格与支付条件

4.1租金金额为每亩每年人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），总计人民币XX元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2乙方应在每年1月1日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。

4.4租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.3乙方应在租赁期内按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.4甲方应在租赁期内提供合格的种植环境，确保乙方正常进行农业生产活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

6.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

6.3双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4本合同终止或解除后，乙方应按照约定将租赁土地恢复原状，并归还甲方。

6.5如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减少损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决否则不得停止履行。

8.4双方应遵守法院判决或仲裁裁决的结果，并承担相应的法律责任。

8.5在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少损失的扩大。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后三个工作日内未能得到确认的，视为通知无效。

9.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

9.3合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致终止合同。

9.4合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互不追究责任。但解除原因属于乙方违反合同规定导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件为