松阳租房合同范本

松阳租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：浙江省松阳县XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：浙江省杭州市XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于浙江省松阳县XX街道XX号的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。租金为每月人民币2000元，按季度支付。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求承担水、电、物业等费用。

在租赁期间，甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章或签字）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章或签字）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：房屋的租赁、租金的支付、房屋及设施的使用和维护、费用的承担等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指合同中出租方/买方/委托方。

2.乙方：指合同中承租方/卖方/服务提供方。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自2022年1月1日至2023年1月1日。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用，每月人民币2000元。

5.房屋及设施：指位于浙江省松阳县XX街道XX号的房屋及其附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应提供房屋及相关设施的钥匙和说明书，必要时提供相关技术支持。

3.甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常使用和经营活动。

5.甲方应在租赁期届满后，按照合同约定，及时将房屋及设施交还给乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，有权使用和占用房屋及相关设施。

2.乙方应合理使用房屋及相关设施，并按照甲方要求承担水、电、物业等费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

4.乙方应按照合同约定，承担因使用不当或疏忽导致的房屋及设施损坏赔偿责任。

5.乙方应在租赁期届满后，按照合同约定，将房屋及设施交还给甲方。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护租赁活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按合同约定每月支付甲方人民币2000元作为租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时提供支付凭证，以确认租金已支付。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.提前终止：甲乙双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.续约：租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前一个月协商并签订书面续约协议。

4.交房时间：甲方应在租赁期满后的五个工作日内将房屋及设施交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

5.违约与赔偿：甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如强制拆迁）、社会异常事件（如罢工、骚乱）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同，但根据不可抗力的影响，可以相应延长履行期限或部分免除责任。

3.减轻损失：甲乙双方应立即采取合理措施，减轻因不可抗力事件导致的损失。

4.不可抗力通知：甲乙双方应在知悉不可抗力事件发生后三日内，向对方发出不可抗力通知。

5.不可抗力证明：甲乙双方应提供相关不可抗力事件的证明文件，以便对方确认。

第八条争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁：甲乙双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁地点和仲裁规则由双方协商确定。

3.调解：在争议解决过程中，甲乙双方也可以同意接受第三方调解，调解结果对双方具有约束力。

4.诉讼：如果甲乙双方选择将争议提交法院解决，任何一方在诉讼过程中不得变更诉讼请求，除非经对方同意。

5.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

6.专属管辖：甲乙双方同意，本合同争议解决的管辖法院为合同履行地的人民法院。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的条款。任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签；

b.双方协商一致提前终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同在甲乙双方之间具有法律约束力，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋现状照片、设施清单等，作为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租赁房屋的房产证、甲方的身份证明、乙方的身份证明等，