分部、分项工程监理要点

分部、分项工程监理要点1钢筋砼桩基施工监理要点1.1总则本要点严格按现行国家、省、市规范、规程、标准执行。1.2桩基施工监理要求1)认真做好孔桩验线准备工作，开孔前，要求施工单位进行工程测量定位放线报审，保证定位放样准确。2)桩成孔及填蕊过程中驻地监理工程师应全天候旁站监理，以国家、省、市规范、规程、标准为依据。主要控制桩位、桩径、桩身垂直度、孔桩深度、钢筋笼、标高、砼配合比及其振捣等符合要求。2主体砼结构施工监理要点2.1模板工程一般要求宜选用钢材、胶合板、塑料材质的模板，模板支架材料宜选用钢材。模板及支架要有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受机构件自重，新浇砼侧压力以及施工荷载。模板构造力求简单，施工方便，接缝不漏浆。模板应涂隔离剂。但严禁隔离剂沾污钢筋，严禁使用对砼有腐蚀作用的隔离剂。模板安装底层支架的支撑必须设垫板，且土质必须坚实，四周有排水措施。当梁板的跨度大于4米时，模板应按设计要求和施工规范定起拱。现浇多层建筑应采取分层支模的方法，安装上层楼板模板及支架时，下层楼板应具有承受上层负荷载的强度或加设支架支撑。固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装牢固，位置偏差应符合施工规范规定。现浇结构模板安装的允许偏差，监理应复核轴线位置、标高、尺寸、层高垂直度、楼面高差、表面平整度等六个项目。模板拆除现浇结构的模板及其支架拆除时砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应按施工规范分别不同的构件类别确定拆模时间。模板拆除后应及时清除杂物、保养，否则不得投入下周期的应用。2.2钢筋工程一般要求；a．进场钢筋应按规格、炉号提交出厂质量证明，并按规定在监理在场情况下抽取试样进行复试，合格后方可用于工程。b.对进场钢筋检查表面质量和尺寸外，还应进行拉伸和冷弯试验，试样在进场钢筋中切取，各为三根。c．钢筋每一批不大于60t。d．焊接接头每一根检验批为200个同类型接头。e．应对焊接接头进行外观质量检验。f．钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批次分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。g．钢筋的代换必须由设计单位进行设计变更。钢筋加工和焊接钢筋应平直，无局部曲折，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的弯曲或弯折及箍弯钩形式，应符合设计要求。钢筋加工偏差应符合有关规范要求，监理应检查长度和弯曲折位置。钢筋焊接的接头形式，焊接工艺和质量验收应符合现行国标《钢筋焊接及验收规范》。钢筋焊接必须由焊工进行操作，施工前必须根据施工条件选定的参数进行试焊，合格后方可批量施焊。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内焊接接头应相互错开。焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜于构件的最大弯距处。钢筋绑扎与安装对于绑扎网和绑扎骨架的允许偏差，监理应检查尺寸，箍筋受力筋和排距等项目。钢筋绑扎末端的位置，末端形状，搭接处的绑扎方法，受拉钢筋的搭长度均应符合施工规范规定。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应互相错开。在绑扎骨架中非焊接的搭接接头长度范围内，在受拉区箍的间距不应大于5d且不应大于100mm；在受拉区箍筋的间距不应大于10d且不应大于200mm。受力筋的保护层厚度，配置的钢筋数量、直径和间距进行隐蔽验收。2.3混凝土工程原材料质量监理水泥进场水泥必须附有出厂质量证明书，监理主要核对其生产厂家、品种、标号、包装（活散装仓号），出厂日期、出厂编号、批量及是否受潮等。承包商应按批检验进场水泥的强度和安定性，必要时还要检验其凝结时间和细度。以水泥的每一编号为一检验批，取样不少于12kg。对于散装水泥，试样应随即在不小于3个车罐中等量采取，对于袋装水泥，试样应随即在不少于20%袋中等量采取。水泥储存应有防潮防雨措施。b．细骨料细骨料人工砂各项指标应符合检验规范GB/T14684-2001标准。试样采取已不超过400m3或600t为一检批，取样部位应均匀分布，取样前铲除表层，然后由8个部位等分采取。c．粗骨料粗骨料质量应符合GB/T14685-2001标准。试样应从料堆的顶、中、底部均匀分布的5个不同部位采取。质量验收以不超过600t为一检验批。d．外加剂外加剂质量应符合GB8076-87标准。进场外加剂比须附有出厂质量证明书，监理主要核对其厂家、品种、出厂日期、标号、批量及有效期等。进场外加剂必须按检验掺外加剂砼的凝结时间和外加机减水效果。必要时检验增强与防性效果以及对砼有无影响。外加剂每一批号为检验批，试样随即采取。e．砼拌和质量监理严格按签发的砼配合比和指定的材料进行配料。计量器具应经计量部门检定合格，其工作状态应经常进行校核。搅拌机旁应以文字形式表明配合比及每盘砼各组成材料的实际用量以及当时的砂、石含水率。砼每组应严格计量，拌第一盘砼时宜减少10%的粗集料。对第二盘、第三盘砼必须作坍落度检验，直至砼的工作性能满足要求。f．砼的运输和浇筑砼应以最短的时间运至浇筑地点，浇筑时并应符合规定的坍落度。砼自高处倾落的自由高度不应超过2m。砼浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过2m时，应采用串筒、溜管或振动溜管使砼缓慢下落。浇筑砼应连续进行。当必须间歇时，其间歇时时间宜缩短，并应在前，将次层砼浇筑完毕。梁与板的浇捣应同时进行，浇筑应顺次梁的方向。浇筑大梁时，应从梁的两端向中间（或由一端向另一端）浇筑，不允许从中间向两边浇筑。在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h再继续浇筑。每一振点在振捣应有足够的延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪刀较小且便于施工的部位。砼拆模后发现蜂窝，麻面或露筋、空洞等质量问题时，施工单位必须提出修补方案。方案被认可后方能修补。g．砼的保护对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水。采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面用塑料布覆盖严密应保持塑料布内有凝结水。砼表面不便于浇水或使用塑料布养护时，宜涂刷保护层，防止内部水分蒸发。h．砼强度评定砼试样应在砼浇筑地点随即采取，每组试件应在同一盘砼中取得。保证取样率，准确反映工程质量。砼试块的取样数：每工作班拌制同配合比砼不足100盘，不少于1组；每100盘不超过100m3同配合比不少于1组；现浇楼层不少于1组；楼面每500m2不少于1组。监理应在试块上做好标记，确保试块真实。混凝土强度评定按GB50204-2002执行。2.4砌体工程砌体工程施工与验收按《砌体工程与验收》GB50203-2002执行。砌体工程质量预控工作认真研究施工图纸，搞清不同楼层、不同部位对砌体标号、砂浆标号要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件预埋木砖位置，做到心中有数，便于巡视时检查；审核承包商的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其做好技术交底；审查承包商提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖外观质量，符合设计及规范要求允许使用。用于承重结构或对材料质量有怀疑时，应进行复试；砖的强度应全部达到要求砖的标号4项强度指示（GBJ5101）；砖的耐久性及外观检验应符合（GBJ5101）；对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制；砌筑砂浆的原材料，如砂、水泥、石灰膏、无机塑化剂和有机塑化剂、泡沫剂的质量应符合相应的技术强度15%；检查承包商的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆拌和机的准备情况。监理工程师应加强对砌体砂浆质量检查；监理工程师应加强对砌体砂浆质量检查；检查砌体的现场准备工作；砌筑过程中监理工程师应加强巡视；清水墙施工时，注意要求承包商做好勾缝的样板培训；对优质工程还应特别注意室外垂直度、室外墙平整度、建筑物横竖装潢线的一致、砖面颜色、组砌合理、勾缝美观等是影响单位工程观感质量平定的因素。3建筑装饰工程施工质量监理要点3.1抹灰工程工艺流程浇水湿润—按规范做灰饼—设置标高—设置标筋—阳角做护角—摸底层灰—中层灰—抹窗台板、踢角线（或强群）—抹面层灰—清理。各种灰层之间及抹灰之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰表面应光滑、平整、洁净、颜色均匀，无抹纹。线角和灰线应平直、方正。孔洞、槽、盒和管道井尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整，并不得遗漏。分格条的宽度、深度均匀、光滑，棱角整齐、横平竖直。滴水线顺直，流水坡面正确，滴水槽的深度和宽度均不应少于10mm。2.3饰面板（砖）工程饰面工程的材料品种、规格图案、固定方法和砂浆种类必须得到监理认可。饰面板应镶贴在粗糙的基层上，用胶粘贴的饰面薄板基层应平整。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨棚等必须有流水坡度和滴水线（槽）。现场用水泥砂浆镶贴面砖时，应做到与基层粘结牢固无空鼓；装配式挑檐、托座等的下部与墙或柱想接处，镶贴饰面砖应留有适量缝隙。暑期镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒。冬期施工，砼浆的使用温度不得低于5摄氏度。砂浆硬化前，应采取防冻措施。饰面工程镶贴后，应采取保护措施。3.3涂料工程用于涂料工程的产品等级和品种应符合设计要求，并应得到监理认可。涂料工程的墙体或基层的含水率必须严格控制。涂料工程用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。用于涂料工程的产品等级和品种应符合设计要求，并应得到监理认可。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹。对于多种涂料，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内完成。水性和乳性涂料施涂的环境温度，应按产品说明书规定的温度施涂。采用机械喷涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防粘污。4给排水工程安装监理要点4.1监理依据国家有关给排水、消防规范。4.2材料、配件等监理工程施工所需安装材料、配件及制成品等在进场向监理提供质量保证书及质量检验报告，经监理人员审核，必要时进行抽检，不合格者不得使用。要检查材料配件及制成品等的型号及规格是否符合设计要求。4.3给排水工程的监理复检安装管道的预留孔、套管预埋的位置、尺寸大小等是否符合设计与施工规范的要求。检查管道的制作、安装、埋置牢度，要达到施工规范的要求。检查各种管道支架制作、安装、埋置牢度，要达到施工规范的要求。检查各种闸门安装的位置及高度是否正确，启闭是否灵活。参加施工单位水压疏漏检查工作，对隐蔽工程必须监理工程师签署隐蔽工程检查记录后才能进行下一道工序施工。检查保温材料的质量，包扎厚度与保温施工是否符合设计文件与施工规范的规定。检查管道支架的防腐处理及外表油漆，必须满足施工规范要求，否则应予修整。检查回填土土质，密实度及回填方法，必须符合施工规范要求。前道工序完工后，必须经监理工程师认可后能进行下一道工序施工。4.4卫生洁具及排水管道安装的监理检查卫生洁具的外观及内部质量并仔细检查洁具零配件的质量。检查卫生洁具安装的位置与土建预留孔是否匹配。检查卫生洁具的安装是否牢固稳定，接头丝扣不渗漏，洁具内零配件安装无松动，给水、出水方便。督促施工单位把已安装的卫生洁具采取保护措施，避免垃圾杂物堵塞管道。检查排水安装和支架的固定，检查口，清扫口的数量、位置是否符合施工规范规定。抽查管道接口的机构和所用的填充材料，以及管道的防腐处理，是否满足施工规范的要求。监理要参加排水系统的通水和灌水试验。4.5消火栓系统的着急量控制消火栓系统一般采用镀锌焊接钢管（俗称白铁管）螺纹连接的工艺。消火栓系统监理质量控制的要点是；管道穿过楼板、墙体时是否加套管保护。管弄内的立管应检查是否有承重支架，承重支架是否合格。消火栓的出口标高1.2M，并联的消火栓出口高度检查是否达到一致。消火栓管进入消防箱应“横平竖直”，长度大于500的应有支架固定。泵的进出口管道的安装时应要求避免应力传递。室内外水泵接合器应检查是否有明显标志。5建筑电气安装监理要点5.1监理依据《电器安装工程施工及验收规范》及设计施工图。5.2电缆敷设电缆敷设必须符合以下规定；电缆严禁有绞拧、压扁、保护层短裂和表面严重划伤等缺陷；预埋敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设。坐标和标高正确，排列整齐，标志整齐，标志桩、标志牌设置准确；有防燃、隔热和防腐要求的电缆，保护措施完整。在支架上敷设时，固定可靠，同一则支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆应放在电力电缆的下面，1KV及其以下的电力电缆应放在1KV以上电力电缆的下面；埋地电缆的埋设深度、回填土要求、保护措施以及电缆和电缆地下管网间平行或交叉的最小距离均应符合施工规范规定。电缆终端头和电缆接头的制作、安装必须符合下列规定；封闭严密，填料灌注饱满、无气泡、无渗漏现象；芯线连接紧密，绝缘带包扎严密，防潮涂料刷均匀；表面光滑，无砂眼和裂纹。电缆安装、固定牢靠、相序正确，直埋电缆接头保护措施完整，标志标准清晰。电缆支、托架安装位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能保证电缆平滑均匀的过度，托架加盖板齐全。电缆导管安装应符合以下规定；管口光滑，无毛刺，固定牢靠防腐良好。无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径，出入地沟、建筑物的保护管口封闭严密。5.3配管及管内穿线管子敷设应符合以下规定；连接紧密，关口光滑、护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层大于15mm。盒（箱）设置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒（箱）内突出的长度小于5mm，用锁紧螺母纹为2-4扣。内线应符合以下规定；在盒（箱）内导线适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）的垂直管子的上口密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（零）支线敷设的检验；5.4电力变压器安装变压器安装位置正确，注油量、油号准确，油位清晰；油箱无渗漏现象，轮子固定可靠；变压器与线路连接紧密，连接螺栓的锁紧装置齐全，瓷套管不受外力；零线沿器身下接至接地装置，固定可靠；器身各附件间连接的导线有保护管，接线盒固定牢靠，盒盖齐全。变压器及其他非金属部件接地（接零）支线敷设的检验。5.5配电柜动力开关柜安装柜（盘）组立应符合以下规定；（盘）与基础型钢间连接紧密，坚固牢固，接地可靠，柜盘间接缝平整。盘面标志牌、标志框齐全、正确并清晰。手车、抽出式成套配电柜推位应灵活，无卡阻现象，动触头与静触头的中心线应一致。2）柜（盘）内的设备及接线应符合以下规定：箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零七八碎件齐全。箱（盘）内工关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不在于30mA动作时间不大于0.1S。箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。5.6电机的电气检查和接线工程电机接线端子与导线端子必须连接紧密，不受外力，连接用紧固的锁紧装置完整齐全。在电机接线盒内，裸露的不同导线间和导线对地间最小距离必须符合施工范围规定。观察检查和检查电机抽芯记录。5.7电照明及电箱（盘）安装工程大（重）型灯具有安装的吊钩、预埋件埋设检查。器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求检查。器具安装应符合下列规定：器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心暗插座、暗开关应紧贴墙面，四周无缝隙；配电箱（盘、板）安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱箱盖、管子与箱体连接有专用锁紧螺母。导线与器具连接应符合以下规定：连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同端子上导线不超过两根，防松垫圈配件齐全；开关切断相线，螺口灯头相线接在中眩触点的端子上，同样用途的三相插座接线，相序排列一致，单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线敷设的检验。14．5．8接地装置安装工程接地(接零)线的敷设应符合以下规定:平直、牢固，固定点间距均匀，穿墙有保护管，油漆防腐完整；焊接连接的焊缝平整，饱满、无明显气孔等缺陷，螺栓连接紧密、牢固，有防松措施；接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接零)的分支线，必须直接与干线相连，严禁串联连接。接地(接零)焊接搭接长度应符合规定。5.9测试电缆的耐压试验结果，泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定。导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧；接地装置的接地电阻必须符合设计要求；6屋面工程监理要点6.1建筑防水工程质量预控对防水施工承包商的资质进行审查和认定，对其管理人员和技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验；对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂合格证书或质量鉴定证书；对防水材料出厂合格证的验收；进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查；防水材料批数的划分应依有关规范进行；对防水材料的质量有异议时，应取样复验；对进场的合格材料要督促承包商做好保存工作；对要进行防水的部位基层，进行质量验收；6.2建筑防水工程质量控制要点1)控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的