旧宅拆除合同范本

旧宅拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××拆除工程有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××房地产经纪有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方作为拆除工程有限公司，拥有丰富的拆除施工经验和技术，乙方作为专业的房地产经纪公司，具有丰富的房产销售经验。双方基于对拆除工程行业的共同理解和未来发展前景的认同，达成合作意向。甲方愿意将拥有的旧宅拆除业务委托给乙方进行推广和销售，乙方则承诺全力以赴，为甲方争取最大的利益。双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同推进旧宅拆除业务的发展。

本合同的签订，旨在明确双方在旧宅拆除项目中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方负责提供拆除业务的技术支持和质量保障，乙方则负责寻找拆除项目并完成销售任务。双方需共同努力，确保项目的顺利实施，实现双赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，尊重社会公共利益，保护环境，确保施工安全。如遇不可抗力因素，双方应立即协商，采取措施减少损失。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系。双方应共同努力，维护对方的合法权益，促进合作的持续发展。任何一方违反合同规定，都应承担相应的违约责任。

本合同的最终解释权归甲方所有，合同的修改和补充需双方共同协商，并以书面形式进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××拆除工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产经纪有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在旧宅拆除业务中的合作伙伴关系，明确双方的权利与义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方负责提供拆除业务的技术支持和质量保障，确保拆除工程的顺利进行。

2.乙方负责寻找拆除项目并完成销售任务，为甲方争取最大的利益。

3.双方共同推进旧宅拆除业务的发展，实现双赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××拆除工程有限公司，本合同中的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××房地产经纪有限公司，本合同中的卖方、承租方或服务提供方。

3.旧宅拆除业务：指甲方提供的房屋拆除服务，包括拆除、清运和垃圾处理等。

4.拆除项目：指乙方成功销售的旧宅拆除业务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供拆除业务的技术支持和质量保障，确保拆除工程的顺利进行。

2.按照约定时间提供拆除服务，如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方。

3.确保拆除工程的安全生产，遵守相关法律法规，承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。

4.按照合同约定，向乙方支付拆除项目的佣金。

乙方的权利与义务：

1.积极寻找拆除项目，完成销售任务，为甲方争取最大的利益。

2.协助甲方进行拆除项目的推广和宣传，提高项目知名度。

3.负责与拆除项目相关的客户沟通和协调，确保项目的顺利进行。

4.按照合同约定，向甲方支付拆除项目的佣金。

甲方和乙方应共同努力，维护对方的合法权益，确保合作的持续发展。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重社会公共利益，保护环境，确保施工安全。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方成功销售拆除项目后，甲方应按照实际拆除面积和约定的单价向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式：现金/转账支付。

3.佣金支付时间：自拆除项目完成后五个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后__个月内完成拆除项目的销售任务。

3.甲方应在拆除项目完成后五个工作日内支付佣金给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照约定提供拆除服务，或未能在约定时间内支付佣金，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为拆除项目佣金总额的__%。

2.如乙方未能在约定时间内完成拆除项目的销售任务，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为拆除项目佣金总额的__%。

3.双方在合同履行过程中，如因违反国家相关法律法规、社会公共利益或环境保护规定而导致合同无法履行，双方应共同承担相应的法律责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.本合同中的违约金和赔偿金额，均以人民币计算，计算方法符合国家相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制征收等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后__日内恢复合同履行。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，并免除责任。

5.不可抗力情况结束后，受影响的一方应提供相关证明文件，以便双方确认不可抗力对合同履行造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务。

5.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知发出后，对方应在__日内回复，逾期未回复视为同意。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字盖章之日起生效。

3.合同终止条件：本合同的有效期届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即告终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算款项、处理遗留问题等。

5.本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，协商解决。

第十条附则

1.本合同附录包括：拆除项目清单、拆除工程方案、拆除工程安全措施等。

2.本合同附件：双方提供的与拆除项目相关的文件、资料、图纸等。

3.附录