房屋销售劳务合同范本

房屋销售劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖的事宜达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

根据我国《房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。

2.房屋所有权证号：××××××××××，土地使用权证号：××××××××××。

3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的事由。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。定金在合同履行完毕后，计入房价。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

4.支付方式：银行转账/现金支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.自房屋过户完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力一方免于承担违约责任，但应及时采取措施，减少损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的基本信息、价格及支付方式、交付及过户、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。

2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括室内外设施。

4.定金：乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。

5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，按合同交易价格的一定比例计算。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的所有权，无权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的事由。

2.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

4.甲方应按照合同约定，接受乙方支付的房款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付定金和房款。

2.乙方应按照合同约定，接受甲方交付的房屋。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

4.乙方应按照合同约定，履行合同义务，维护合同的严肃性和权威性。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币【】元整作为定金（大写：【】元整）。定金在合同履行完毕后，计入房价。

3.乙方应于本合同签订之日起【】个工作日内，将剩余房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：【】。

4.甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间为：【】。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】个工作日内，完成房屋交付。

3.甲方应在本合同生效后【】个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保过户手续在【】内完成。

4.乙方应在本合同生效后【】个工作日内，支付剩余房款给甲方。

第六条违约责任

1.一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

3.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

4.甲方未能在本合同约定的期限内办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

5.因甲方原因导致房屋过户失败的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

6.甲方应在房屋过户完成后【】个工作日内，将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。如甲方未能按时交付，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

7.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力采取措施，减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成的，可以根据本合同约定的争议解决方式处理。

5.不可抗力事件发生后，受影响的一方应提供必要的文件和证明，以证明不可抗力事件的存在和影响。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应按照中国法律解决，适用中国法律，遵守中国法院的管辖。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

4.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

5.在争议解决过程中，任何一方均不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法要求提供。

6.双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款和双方的义务不产生影响，除非另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知生效时间为收到通知方的确认回执日期。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更声明均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的房屋过户手续完成；

c)合同约定的房屋交付完成；

d)其他依法可以终止合同的情况。

4.合同解除：合同解除必须符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。

5.合同终止或解除不影响双方因合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋所有权证、土地使用权证、房