赠与房产协议合同范本

赠与房产协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××（若为个人则无需法定代表人），联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本赠与房产协议合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在赠与房产过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。同时，本合同也为甲乙双方在后续的房产使用、管理、转让等方面提供了法律依据，有利于甲乙双方建立长期、稳定的合作关系。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在此明确声明，本合同签订过程中，双方不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段，甲乙双方对本合同的内容和后果均清楚明白，并自愿承担相应的法律责任。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，并可请求延期履行或解除本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房产赠与方面的合作正式开始。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

（此处以下为合同正文，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，因篇幅原因，此处不再展开。）

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在赠与房产过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将名下的房产赠与乙方；

2.乙方接受甲方的赠与；

3.甲乙双方共同遵守本合同的条款，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方：指×××个人，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××（若为个人则无需法定代表人），联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

3.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，具体房屋信息见附件。

4.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的拥有权及处置权，确保房产赠与行为的合法性；

2.甲方应按照本合同的约定，将房产赠与给乙方；

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方交付房产；

4.甲方应对乙方的使用、管理、转让等行为提供必要的协助；

5.甲方应按照本合同的约定，履行其应当承担的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应接受甲方的赠与，按照本合同的约定接受房产；

2.乙方应按照本合同的约定，支付房产赠与的相关税费；

3.乙方应合理使用、管理、转让房产，并承担相应的法律责任；

4.乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定向甲方支付感谢费；

5.乙方应按照本合同的约定，履行其应当承担的其他义务。

（此处以下为合同正文，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，因篇幅原因，此处不再展开。）

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠与，乙方无需支付房产价值。但乙方应承担房产赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费标准及支付方式如下：

1.乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照税务部门的规定计算应缴纳的税费金额；

2.乙方应在税务部门规定的期限内，自行办理税费缴纳手续，并承担相应税费；

3.乙方应按照税务部门的要求，提供相关证件和资料，配合税务部门进行税费征收工作。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。

1.甲方应在合同生效后____日内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下；

2.乙方应在房产过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付感谢费；

3.甲乙双方应在本合同有效期内，履行各自的义务，确保合同目标的实现。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定，按时完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%；

2.如乙方未能按照本合同约定，按时支付感谢费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为感谢费的____%；

3.如甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任；

4.本合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并可请求延期履行或解除本合同；

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿；

6.本合同违约责任的具体约定，如有冲突，以本合同正文为准。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.双方应保证所提供的证件和资料的真实性、合法性，如因虚假信息导致合同纠纷，责任由提供方承担；

2.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如因违法行为导致合同纠纷，责任由违法行为方承担；

3.双方在履行合同过程中，应履行告知义务，如隐瞒重要信息导致合同纠纷，责任由隐瞒方承担；

4.双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，如侵犯对方权益导致合同纠纷，责任由侵权方承担；

5.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，如未履行导致合同纠纷，违约方承担相应责任。

（此处以下为合同正文，包括其他条款、附则等内容，因篇幅原因，此处不再展开。）

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式，互相提供与合同履行相关的证件和资料。如有变更，应提前通知对方。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

3.本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起计算，除非双方另有约定。

4.在合同有效期内，如一方发生重大变更（如名称、地址、法定代表人等），应立即书面通知对方。

5.本合同履行完毕后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并互相协助对方办理相关手续。

6.本合同的解除、终止或失效，不影响甲乙双方在合同履行过程中产生的权利和义务。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房产证复印件；

2.甲乙双方的营业执照复印件；

3.其他与合同履行相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起