固定柜台租赁经营合同范本

固定柜台租赁经营合同范本

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

鉴于甲方拥有位于（此处填写具体位置）的固定柜台，乙方因经营需要，向甲方租赁该固定柜台。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就固定柜台租赁经营事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（此处填写具体位置）的固定柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

1.3租赁期限自（此处填写合同生效日期）起至（此处填写合同终止日期）止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为（此处填写租金金额）元/月，租金总额为（此处填写租金总额）元。

2.2租金支付方式为（此处填写支付方式，如“按月支付”、“按季度支付”等）。

2.3乙方应在每个支付周期开始前（此处填写具体天数，如“5个工作日内”）支付租金至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：（此处填写甲方开户行名称）

账号：（此处填写甲方账号）

户名：（此处填写甲方户名）

第三条押金

3.1为保证乙方履行合同义务，乙方应在合同签订之日起（此处填写具体天数，如“5个工作日内”）向甲方支付押金（此处填写押金金额）元。

3.2押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效之日起（此处填写具体天数，如“5个工作日内”）将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

4.4返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物返还确认书。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物的经营许可等相关手续。

6.4甲方应保障租赁物的基本设施正常运行，及时维修损坏的设施。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应合法经营，不得从事违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更与解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

8.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金（此处填写违约金金额）元。

9.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金（此处填写违约金金额）元。

9.3如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应向甲方支付违约金（此处填写违约金金额）元。

9.4如一方违反合同其他约定，应向另一方支付违约金（此处填写违约金金额）元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁物详细情况说明

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