单元楼楼房房屋租赁合同范本

单元楼楼房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的单元楼楼房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前____日支付给甲方。

4.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违约、损坏房屋设施设备等情况。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署附件二《房屋交付验收单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住要求。

7.2租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行必要的维修和保养。

7.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

7.4若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方擅自转租、转让或出借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租、转让或出借房屋；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）其他严重违约行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；

（2）未履行维修义务，严重影响乙方居住；

（3）其他严重违约行为。

第十条违约责任

10.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）