二零二五年大厦股权抵押合同履行监督协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年大厦股权抵押合同履行监督协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押权人）：____________________________鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要资金，甲方同意以其名下位于____________________________（具体地址）的大厦股权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.1抵押物名称：____________________________（大厦名称）1.2抵押物地址：____________________________（具体地址）1.3抵押物所有权人：____________________________（甲方全名）1.4抵押物所有权证号：____________________________1.5抵押物登记机关：____________________________1.6抵押物评估价值：____________________________（金额）1.7抵押物登记日期：____________________________二、抵押合同履行监督2.1甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承诺在抵押期间不得转让、赠与、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物权益的行为。2.2乙方有权随时要求甲方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于产权证、登记证等。2.3甲方应积极配合乙方对抵押物的调查、评估、监督等工作，不得拒绝或阻挠。2.4甲方在抵押期间，如因抵押物产生的一切债务、税费、罚款等，均由甲方自行承担。2.5乙方有权对抵押物进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。2.6甲方如需转让、赠与、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物权益的行为，应事先取得乙方的书面同意。三、违约责任3.1甲方违反本合同约定，擅自转让、赠与、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.2甲方未按约定提供抵押物相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.3甲方在抵押期间，如因抵押物产生的一切债务、税费、罚款等，未按时缴纳，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押权人）：____________________________签订日期：____________________________附：抵押物所有权证复印件、登记证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，基于本合同的需要，介入合同履行监督、评估、咨询、管理等活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）评估机构：对抵押物进行价值评估的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草文件等法律服务的机构；（3）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构；（4）资产评估公司：对抵押物进行资产评估的公司；（5）中介机构：协助甲方或乙方进行交易、转让等活动的机构；（6）其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：评估价值与实际价值之间的差额，不超过评估价值的5%；（2）律师事务所：因提供法律服务而产生的直接损失，不超过律师服务费用的50%；（3）会计师事务所：因提供审计、税务咨询服务而产生的直接损失，不超过咨询服务费用的30%；（4）资产评估公司：评估价值与实际价值之间的差额，不超过评估价值的10%；（5）中介机构：因协助交易、转让等活动产生的直接损失，不超过中介服务费用的20%；（6）其他第三方：由甲乙双方根据具体情况协商确定。三、第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其工作质量。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方工作失误，甲方或乙方应承担相应的责任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及职责。4.2对方同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。五、第三方变更5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明更换原因。5.2对方同意更换第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3新的第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。六、保密条款6.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。6.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除7.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。7.2如第三方在履行职责过程中，违反法律法规、行业规范或职业道德，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同修正条款为第二部分，与第一部分具有同等法律效力。8.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：作为抵押物真实性的证明文件。2.抵押物登记证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：作为抵押物已登记的证明文件。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：作为抵押物价值的评估依据。4.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入合同履行监督的依据。5.第三方资质证明要求：提供第三方合法注册的证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：作为第三方具备履行职责能力的证明。6.第三方保密协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的保密义务。说明：作为保护甲乙双方商业秘密的依据。7.违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为的时间、地点、当事人、违约事实及处理结果。说明：作为违约行为及责任认定的证据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、函件等。说明：作为合同履行过程的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供抵押物相关证明文件；（2）甲方在抵押期间擅自转让、赠与、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物权益的行为；（3）乙方未按约定提供抵押物相关证明文件；（4）乙方未按约定对抵押物进行定期或不定期的检查；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失；（6）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方未按约定提供抵押物相关证明文件的，每发生一次，甲方或乙方应向对方支付违约金人民币____元；（2）甲方在抵押期间擅自转让、赠与、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物权益的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币____元；（3）乙方未按约定对抵押物进行定期或不定期的检查，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金人民币____元；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应向甲方或乙方支付赔偿金人民币____元；（5）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，第三方应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供抵押物所有权证复印件，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元；（2）示例二：甲方在