自建房合同包工包料

自建房合同包工包料合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的基础建设、主体结构施工、屋顶防水处理、墙面装修、地面铺设等所有自建房相关的工作内容。3.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共[X]层。第三章工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。第四章工程质量1.质量标准：严格按照国家相关建筑标准以及双方约定的质量要求进行施工，保证房屋结构安全、稳固，装修质量符合美观、实用的标准。2.质量保证：乙方应在工程竣工后提供[具体质量保证期限]的质量保证，在保证期限内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.质量验收：工程竣工后，甲方应组织相关专业人员进行验收，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。第五章工程价款及支付1.工程价款：经双方协商确定，本工程总价款为[具体工程价款金额]元。2.价款支付方式：合同签订后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体工程进度节点]时，甲方支付工程总价款的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保证期限届满后无质量问题时支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在[规定时间]内进行审核并支付相应款项。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计。第六章材料供应1.材料品牌及规格：乙方应使用[具体材料品牌及规格]的建筑材料进行施工，如需要更换材料品牌或规格，应事先征得甲方同意。2.材料供应方式：乙方负责采购所有工程所需的材料，并保证材料的质量符合要求。甲方有权对材料进行抽检，如发觉材料质量不符合要求，乙方应负责更换或退货。3.材料验收：乙方在材料进场时应通知甲方进行验收，甲方应在[规定时间]内到场验收。如甲方未按时到场验收，视为材料验收合格。如材料验收不合格，乙方应负责更换或退货，并承担因此造成的损失。第七章工程变更1.变更程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[具体变更通知时间]通知乙方，并提供变更设计方案。乙方应在收到变更通知后[规定时间]内提出变更价款和变更后的工程实施计划，经甲方同意后实施。2.变更价款：变更价款应根据变更的工程量和材料价格等因素进行计算，双方应在变更实施前确定变更价款。3.变更后的工程实施：乙方应按照变更后的工程实施计划进行施工，保证工程质量和进度。如因变更导致工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。第八章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；按时支付工程款项；协助乙方办理相关施工手续（如有）；对乙方的施工进行监督和检查，但不得影响乙方的正常施工。2.乙方责任与义务：按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任；遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序；负责工程竣工后的清理工作。第九章竣工验收与保修1.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在[规定时间]内组织相关专业人员进行验收，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供[具体保修期限]的保修服务。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.保修责任：如因乙方施工质量问题导致工程在保修期限内出现质量问题，乙方应承担保修责任；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程在保修期限内出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修，但不承担保修责任。第十章违约责任1.违约情形：甲方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方在施工过程中损坏甲方或第三方的财产的，应负责赔偿；乙方在保修期限内未履行保修责任的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。2.违约责任承担方式：如双方发生违约行为，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签