退出土地承包合同协议

退出土地承包合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包土地的承包权转让给乙方事宜，达成如下协议。1.2甲方保证其对承包土地拥有合法的承包权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。1.3乙方同意接受甲方承包土地的承包权，并按照本合同的约定履行相关义务。第二章承包土地的基本情况2.1承包土地位于__________，承包地面积为__________亩，土地类型为__________。2.2承包土地的用途为__________，乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第三章转让价格及支付方式3.1甲方同意将承包土地的承包权以人民币__________元的价格转让给乙方。3.2乙方应在合同生效后__________日内，按照以下方式支付承包权转让款：（1）支付方式：__________（2）付款期限：__________第四章权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应保证其对承包土地拥有合法的承包权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2甲方应在合同生效后__________日内，将承包土地的相关手续办理至乙方名下。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途合理利用承包土地。4.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付承包权转让款。4.2.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。第五章合同的生效、终止及解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以终止或解除本合同。5.3在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第六章违约责任6.1如甲方违反本合同第1.2条的约定，导致乙方无法正常行使承包权，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。6.2如乙方未按照本合同第3.2条的约定支付承包权转让款，乙方应自逾期之日起按照__%的利率支付滞纳金，并承担甲方因此造成的一切损失。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七章争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让事宜全部完成之日终止。第九章承包土地的交付及验收9.1甲方应在合同生效后__________日内，将承包土地的实际使用权交付给乙方。9.2乙方应对交付的承包土地进行验收，确认土地实际情况与合同约定相符。9.3如乙方对交付的承包土地有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内，根据乙方的异议进行核实并妥善处理。第十章一般规定10.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。10.3本合同的解释权归甲乙双方所有。如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响本合同其他条款的效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。如因法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照新的法律法规执行。甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第十一章土地使用及开发11.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守国家关于土地使用的相关法律法规。11.2乙方在使用土地过程中，如需进行土地开发，应提前向甲方提出申请，并按照国家相关规定办理相关手续。11.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第十二章税费及保险12.1乙方应按照国家相关规定，承担承包土地所涉及的各项税费。12.2乙方应自行办理承包土地的保险手续，并承担相应的保险费用。12.3乙方在承包土地使用期间，如发生自然灾害或其他不可抗力因素导致损失，乙方应自行承担相应风险。第十三章土地承包权的变更和终止13.1在合同履行期间，如乙方因合并、分立或破产等原因需要变更承包土地的承包权，乙方应提前通知甲方，并按照国家相关规定办理变更手续。13.2在合同履行期间，如甲方因公共利益需要收回承包土地，甲方应提前通知乙方，并按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。13.3合同约定的承包期限届满，乙方应按照约定将承包土地交还给甲方。第十四章违约赔偿及争议解决14.1如甲方违反本合同第十一章的约定，导致乙方无法正常使用或开发土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.2如乙方违反本合同第十二章的约定，未按时支付税费或保险费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本