2025年度房产分销合作伙伴权益保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产分销合作伙伴权益保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房产分销商）：全称：______________________法定代表人：_________________地址：______________________联系方式：__________________乙方（房产开发商）：全称：______________________法定代表人：_________________地址：______________________联系方式：__________________第一条合同期限1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自____年____月____日至____年____月____日。第二条分销权益2.1.1享有乙方开发的房产项目的分销权，包括但不限于住宅、商业、办公等类型；2.1.2享有乙方提供的宣传资料、产品手册等资料的复制权和分发权；2.1.3享有乙方指定的销售价格和优惠政策，具体价格和优惠政策由双方另行协商确定。第三条分销任务3.1甲方应在合同有效期内，完成乙方下达的分销任务，具体任务如下：3.1.1销售金额：____万元；3.1.2销售套数：____套；3.1.3完成时间：____年____月____日前。第四条分销费用4.1甲方在完成分销任务后，有权向乙方收取分销费用，具体费用如下：4.1.1分销费用比例为销售金额的____%；4.1.2分销费用支付方式：甲方在完成销售任务后，每月____日前向乙方提交销售报表，乙方在收到报表后____个工作日内支付分销费用。第五条市场推广5.1甲方负责在合同有效期内，对乙方开发的房产项目进行市场推广，具体推广措施如下：5.1.1在当地主流媒体、网络平台等发布广告；5.1.2组织参加各类房地产展览会、推介会等；5.1.3制作并发放宣传资料，包括但不限于传单、海报、折页等。第六条合作保密6.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同分销费用的____%。第八条争议解决8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房产分销商）：（盖章）____年____月____日乙方（房产开发商）：（盖章）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称第三方，指在甲乙双方合作过程中，为协助甲方完成分销任务，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于市场调研机构、广告代理公司、营销策划公司、销售代理公司等。第十一条第三方责任11.1.1第三方应保证其提供的市场调研数据、广告宣传内容、营销策划方案等真实、准确，不得误导消费者；11.1.2第三方应保证其提供的广告宣传、营销策划等服务符合相关法律法规和行业标准；11.1.3第三方应保证其提供的销售人员具备相应的销售能力和职业道德，不得进行虚假宣传、违规操作。第十二条第三方权利12.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供市场调研、广告宣传、营销策划等服务；12.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；12.1.3第三方有权在甲方销售区域内进行市场推广活动。第十三条第三方费用13.1第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入本合同分销费用中。第三方费用支付方式与本合同分销费用支付方式相同。第十四条第三方责任限额14.1第三方在介入甲乙双方合作过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：14.1.1第三方因提供虚假数据、误导消费者等原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为第三方收取服务费用的____倍；14.1.2第三方因违反法律法规、行业标准等原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为第三方收取服务费用的____倍；14.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为____万元。第十五条第三方退出机制15.1如第三方在合作过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其合作，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方退出机制如下：15.1.1第三方出现严重违约行为，甲乙双方应书面通知第三方；15.1.2第三方应在接到通知后____个工作日内，采取补救措施或支付赔偿金；15.1.3如第三方未采取补救措施或未支付赔偿金，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方在介入甲乙双方合作过程中，应明确其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。具体关系如下：16.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；16.1.2第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；16.1.3第三方与其他第三方的合作，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方变更17.1如第三方在合作过程中需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确新的第三方权利义务。第十八条第三方纠纷处理18.1第三方在介入甲乙双方合作过程中，如与其他第三方发生纠纷，应自行解决，不得影响甲乙双方的合作。第十九条第三方资料保密19.1第三方在介入甲乙双方合作过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方的商业秘密和项目信息负有保密义务。第二十条第三方其他义务20.1第三方在介入甲乙双方合作过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的相关规定，不得进行任何违法、违规行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《市场调研报告》要求：第三方提供的市场调研报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容，报告需真实、客观、准确。说明：市场调研报告是甲方制定营销策略的重要依据，第三方需确保报告的质量。2.附件二：《广告宣传方案》要求：第三方提供的广告宣传方案应包括广告创意、媒体选择、投放计划、预算等内容，方案需符合甲方品牌形象和营销目标。说明：广告宣传方案是甲方进行市场推广的重要工具，第三方需确保方案的有效性和可行性。3.附件三：《营销策划方案》要求：第三方提供的营销策划方案应包括活动策划、推广策略、执行计划、效果评估等内容，方案需具有创新性和执行力。说明：营销策划方案是甲方实现销售目标的关键，第三方需确保方案的实施效果。4.附件四：《销售报表》要求：甲方每月向乙方提交销售报表，报表需包含销售金额、销售套数、客户信息等内容，数据需真实、准确。说明：销售报表是乙方了解市场情况、调整销售策略的重要依据，甲方需确保报表的及时性和准确性。5.附件五：《分销费用结算单》要求：甲方每月向乙方提交分销费用结算单，结算单需包含销售金额、分销费用、支付方式等内容，单据需规范、完整。说明：分销费用结算单是乙方支付分销费用的重要凭证，甲方需确保结算单的合规性。6.附件六：《第三方服务合同》要求：第三方与甲方签订的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，合同需合法、有效。说明：第三方服务合同是保障双方权益的重要文件，需确保合同的完整性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成分销任务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同分销费用的____%。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成销售金额____万元，应向乙方支付违约金____万元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付分销费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同分销费用的____%。示例：乙方未能在每月约定的时间内支付分销费用____万元，应向甲方支付违约金____万元。3.违约行为：第三方提供虚假数据或误导消费者。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金金额为第三方收取服务费用的____倍。示例：第三方提供虚假数据导致甲方损失____万元，应向甲方支付赔偿金____万元。4.违约行为：第三方违反法律法规、行业标准。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金金额为