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文档简介

2025年住宅认购协议规范文本甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方为____年____月____日取得国有土地使用权，并依法取得《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关证件，具备房屋开发建设资质。乙方自愿购买甲方开发的住宅房屋，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方开发的住宅项目名称为____，位于____，土地使用权证号为____。2.乙方认购的住宅房屋位于____栋____单元____层____室，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。二、房屋价格及支付方式1.乙方认购的住宅房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。4.乙方支付购房款的方式为：现金、转账、刷卡等。三、交付及验收1.甲方应保证在____年____月____日前，将乙方认购的住宅房屋交付给乙方。2.乙方在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，到现场验收房屋。3.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。四、保修及售后服务1.甲方对乙方认购的住宅房屋提供____年的质量保修服务。2.保修期内，乙方发现房屋质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，派人进行维修。3.保修期结束后，乙方需要维修房屋的，可向甲方申请维修服务。甲方应按实际情况收取合理费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之

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