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2025年别墅定金合同范文甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的别墅事宜，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：____1.2别墅面积：____平方米1.3别墅结构：____1.4别墅产权：甲方拥有别墅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、定金支付2.1乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购买别墅的定金。2.2乙方支付定金后，甲方应在规定时间内将别墅交付给乙方。若甲方未能按时交付别墅，乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.3乙方支付定金后，若乙方因个人原因未能按时完成购买手续，定金不予退还。三、别墅价格及支付方式3.1别墅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付定金后，剩余购房款应按照以下方式支付：（1）乙方在合同签订后____个月内，支付别墅总价款的____%；（2）乙方在别墅交付前____个月内，支付别墅总价款的____%；（3）乙方在别墅交付时，支付别墅总价款的____%。3.3乙方支付购房款时，应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。逾期支付购房款，乙方应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。四、别墅交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间将别墅交付给乙方。别墅交付时应符合以下条件：（1）别墅主体结构完整，设施设备齐全；（2）别墅内部装修完毕，符合国家相关验收标准；（3）别墅相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地证等。4.2乙方在接收别墅时，应进行验收。若乙方对别墅有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方异议通知后____个工作日内予以答复。双方协商一致后，甲方应按照乙方要求进行整改。五、违约责任5.1甲方未能按照合同约定的时间交付别墅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本

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