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文档简介

2025年共有房产权益分配协议模板甲乙双方，鉴于甲方与乙方共同出资购得位于____市的房产，为确保双方在共有房产中的权益分配明确，经友好协商，特制定本协议。一、共有房产基本信息1.房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.甲乙双方共同出资购得该房产，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。二、共有房产权益分配1.甲乙双方同意按照各自出资比例享有房产的共有权益。2.甲方享有____%的共有房产权益，乙方享有____%的共有房产权益。3.房产权益分配原则：（1）甲乙双方共同承担房产的购买、维护、管理等相关费用。（2）甲乙双方按照共有权益比例享有房产的出售、出租、抵押等权益。（3）甲乙双方在共有房产权益分配过程中，应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。三、共有房产管理1.甲乙双方共同管理共有房产，包括但不限于以下事项：（1）房产的维修、养护、物业管理等事务。（2）房产的出租、出售、抵押等事宜。（3）房产的收益分配。2.甲乙双方在处理共有房产相关事务时，应充分协商，达成一致意见后方可实施。3.如甲乙双方在共有房产管理过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、共有房产权益变更1.如甲乙双方同意变更共有房产权益分配比例，应签订书面协议，并办理房产证变更手续。2.如甲乙双方中的任何一方欲转让其共有房产权益，应提前通知对方，并按照以下程序办理：（1）甲乙双方协商确定转让价格。（2）甲乙双方签订书面协议。（3）办理房产证变更手续。五、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用共有房产从事违法活动。2.甲乙双方在共有房产权益分配过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）

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