传统手作体验空间出租合同

传统手作体验空间出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有一处位于__________的传统手作体验空间，甲方愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将传统手作体验空间出租给乙方，乙方租赁该空间用于开展传统手作体验活动。

二、合同背景：甲方希望乙方通过租赁该空间，传承和推广传统手作技艺，为消费者提供优质的体验服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租空间的合法合规，具备安全、消防等必要条件，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.甲方应按时交付租赁空间，确保空间内设施设备齐全、完好，并按照约定提供必要的物业服务。

3.甲方应配合乙方开展传统手作体验活动，包括但不限于提供宣传、推广等支持。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并承担相关税费。

5.甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定用途使用租赁空间，不得擅自改变空间结构、用途或进行装修。

2.乙方应保证租赁期间内，空间内设施设备的合理使用，并承担因不当使用导致设施设备损坏的责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，确保活动安全、文明、有序。

4.乙方应按照约定支付租金，并承担相关税费。

5.乙方应合理利用租赁空间，不得转租、转借或以其他形式转让租赁权。

6.乙方应保持租赁空间内的卫生、整洁，按照约定进行垃圾清理。

7.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

双方应严格遵守上述责任和义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________），此金额包含但不限于租金、押金及其他可能产生的费用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

三、押金支付：

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整（￥__________）。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

四、其他费用：

1.乙方在使用过程中产生的水电费、网络费、清洁费等额外费用，由乙方承担。

2.甲方如因维修、保养等原因导致空间部分或全部无法使用，甲方应及时通知乙方，并协商确定相应费用减免或补偿方案。

五、支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他费用。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。

六、变更与调整：

1.如因政策调整、市场波动等原因导致租金、押金等费用发生变动，双方应友好协商，并签订补充协议。

2.任何费用的变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。

双方应严格按照本条款约定的金额和方式支付相关费用，如有争议，应通过友好协商或依法解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按时交付租赁空间，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

3.如乙方擅自改变空间结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.如乙方转租、转借或以其他形式转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同解除或终止。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和履行均遵循中华人民共和国法律的规定。

四、管辖法院：

本合同签订地为__________，双方同意将因本合同产生的或与本合同有关的任何争议提交至__________人民法院管辖。

双方应严格遵守本条款约定的违约责任和争议解决机制，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。如有争议，双方应本着公平、公正的原则，依法解决。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止合同。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、变更与终止：

1.合同的变更：任何一方需对合同内容进行变更时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意的任何变更均属无效。

2.合同的终止：

a.因一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

b.双方协商一致，可以解除合同。

c.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

d.合同期满，双方无续租意向的，合同自动终止。

四、通知：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过三十日的，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

附件：

一、租赁空间现状描述：包括空间面积、结构、设施设备清单、现有装修状况等。

二、租赁空间使用规范：详细说明乙方在使用空间过程中应遵守的规定，如安全操作规程、卫生清洁标准等。

三、租金支付明细：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。

四、押金退还条件及流程：明确押金退还的具体条件、所需材料及退还流程。

五、不可抗力事件清单：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。

六、违约行为清单：详细列出可能导致违约的行为，以及相应的违约责任和赔偿标准。

七、争议解决流程：说明发生争议时的协商、调解、仲裁或诉讼等解决流程。

八、租赁空间使用照片：提供租赁空间现状及使用过程中的照片，以备查验。

九、相关证件复印件：

a.甲方营业执照复印件；

b.甲方房产证复印件；

c.乙方营业执照复印件（如适用）；

d.乙方相关资质证书复印件（如适用）。

十、其他：双方认为有必要作为合同附件的材料。

签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

代表（签字）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：

代表（签字）：________________