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文档简介

2025年房产与土地使用权过户协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产及土地使用权，面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。现甲方愿意将上述房产及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、过户事项1.甲方同意将位于____的房产及土地使用权转让给乙方，房产及土地使用权的具体位置、面积、权属证书编号等详见附件一。2.乙方愿意接受甲方的房产及土地使用权转让，并承诺按照本协议约定的条件履行相关义务。二、过户价格及支付方式1.双方确认，甲方转让的房产及土地使用权的过户价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将过户款项一次性支付给甲方。三、过户手续1.甲方负责办理房产及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本等个人资料。3.过户手续办理期间，甲方应确保房产及土地使用权的权属清晰、无纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。四、过户税费1.过户过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由双方各自承担。2.甲方应协助乙方办理过户税费缴纳手续，确保过户顺利进行。五、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将房产及土地使用权交付给乙方。2.乙方应对交付的房产及土地使用权进行验收，确认无误后进行支付。六、违约责任1.若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房产及土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付过户款项的____%作为违约金。2.若乙方未按约定支付过户款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付过户款项的____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：__

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