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文档简介

2025年住宅团购协议与审核随着____年房地产市场的持续发展，住宅团购作为一种新兴的购房模式，得到了广大消费者的青睐。为确保团购活动的公平、公正、公开，特制定本协议与审核办法，以维护各方合法权益。一、团购协议内容1.团购对象：本次团购活动针对____市范围内的住宅项目，包括新建住宅和二手住宅。2.团购条件：参与团购的购房者需具备以下条件：a.具有完全民事行为能力的自然人；b.无住房贷款逾期记录；c.遵守我国法律法规，具有良好的信用记录。3.团购价格：团购价格由开发商与购房者协商确定，原则上不得高于同期市场价。4.付款方式：购房者需按照以下付款方式支付购房款：a.首付比例不得低于____%；b.贷款比例不得高于____%；c.付款期限为____个月。5.交房标准：开发商需按照合同约定的时间、质量、面积等标准交付房屋。6.物业服务：开发商需提供优质的物业服务，包括但不限于绿化、保洁、安保等。二、团购审核办法1.审核机构：设立专门的团购审核机构，负责对团购活动进行监督、审核。2.审核流程：a.购房者提交团购申请，包括个人信息、购房条件、付款方式等；b.审核机构对购房者提交的申请进行审核，审核通过后，购房者可参加团购活动；c.审核机构对开发商的团购方案进行审核，确保方案符合法律法规和市场规律。3.审核标准：a.购房者是否符合团购条件；b.开发商的团购方案是否合理、合法；c.团购价格是否公平、公正；d.购房者与开发商的合同是否合规。4.审核结果：审核通过后，购房者与开发商签订团购合同，合同自签订之日起生效。三、团购活动管理1.活动宣传：开发商需通过合法渠道进行团购活动的宣传，不得夸大事实、误导消费者。2.活动监督：审核机构对团购活动进行全程监督，确保活动合规、顺利进行。3.活动纠纷处理：如购房者与开发商在团购过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向审核机构申请调解。4.活动结束：团购活动结束后，审核机构对活动进行总结，对参与者进行评价，为今后团购活动提供参考。四、其他事项1.本协议与审核办法的解释权归审核机构所有。2.本协议与审核办法如有变更，将以书面形式通知购房者。3.本协议与审核办法自发布之日起实施。4.本协议与审核办法未尽事宜，可由购房者与开发商另行约定。通过制定《____年住宅团购协议与审核》，旨在为购房者与开发商提供一个公平

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