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文档简介

2025年住宅发展合作合同甲方：____市住房和城乡建设局乙方：____市房地产开发有限公司根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行____年度住宅项目开发建设事宜，经友好协商，达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____栋楼，____户1.4项目类型：住宅小区1.5项目总投资：人民币____万元二、合作内容2.1甲方负责项目的立项、规划审批、土地使用权取得等前期工作，并负责项目的整体规划和设计。2.2乙方负责项目的施工建设、工程监理、材料采购、设备选型等工作，并按照约定的工期和质量标准完成项目。2.3甲方负责项目的销售和物业管理，并按照约定的价格和方式向乙方支付工程款。三、合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格并交付使用之日止。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款，预付款为项目总投资的____%。3.3乙方应按照约定的工期和质量标准完成项目建设，如因乙方原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和规定进行项目建设，确保工程质量。4.2项目验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。五、价格和支付5.1项目总投资为人民币____万元，其中建筑安装工程费为____万元，设备采购费为____万元，材料采购费为____万元，其他费用为____万元。5.2甲方应按照约定的进度和方式向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）预付款：人民币____万元，支付时间为本合同签订后____个工作日内；（2）进度款：按照工程进度的____%分阶段支付，每阶段支付时间为该阶段工程验收合格后____个工作日内；（3）尾款：人民币____万元，支付时间为项目验收合格并交付使用后____个工作日内。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款或者尾款的，乙方有权暂停工程，由此造成的损失由甲方承担。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前所有的谈判记录、意向书和其他书面或口

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