朝阳街租房合同范本

朝阳街租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为北京市朝阳区朝阳街XXX号，地址位于北京市朝阳区朝阳街XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为北京市朝阳区XXX公司，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产，愿意将其出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于北京市朝阳区朝阳街XXX号，房屋结构为XXX，总面积为XXX平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为办公，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租期、租金及支付方式

2.1租期为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计三年。

2.2租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

2.3乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规和租赁用途的要求。

（2）负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按照约定支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任。

（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

4.1租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

4.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府政策调整等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

甲方：指北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产所有者或授权出租方。

乙方：指租赁甲方房产的承租方。

租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

租期：指乙方租赁甲方房产的时间期限。

违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

2.甲方应保证房产符合租赁用途的要求，并负责房屋及设施的正常维护、保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房产，并有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

2.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满前将房产交付给乙方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定交付房产或未保证房产符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.本合同终止或解除后，乙方应立即迁离租赁房产，并按照甲方要求恢复房产原状。

7.本合同约定的违约金、赔偿等事项，按照相关法律法规和本合同的约定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府政策调整等。

2.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过三个月，双方可协商解除或终止本合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如果双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。

3.无论采取哪种争议解决方式，双方都应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行义务。

4.争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，并尽量减少争议对合同履行造成的影响。

5.争议解决所需费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过书面形式进行通知，通知有效期内，应以对方实际收到通知为准。

3.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.本合同解除或终止后，乙方应立即迁离租赁房产，并按照甲方要求恢复房产原状。

5.本合同约定的违约金、赔偿等事项，按照相关法律法规和本合同的约定执行。

6.本合同的履行、解释及适用法律等，均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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