公寓商铺转卖合同范本

公寓商铺转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公寓商铺转卖有限公司，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为公寓商铺的转卖、租赁及物业管理。联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号码为××××××××××××××××××，住址为××省××市××区××路××号。乙方为甲方所持有的商铺的出售方，愿意将商铺出售给甲方。联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为买方，有意向购买乙方所持有的商铺，乙方作为卖方，愿意将商铺出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对公寓商铺市场的了解和判断，以及对双方实力的认可。甲方作为专业的公寓商铺转卖公司，具备较强的市场分析和投资能力；乙方作为商铺的出售方，对所持有的商铺有完整的产权和处置权。双方都有意愿和能力履行本合同的约定。

本合同的签订有利于甲方扩大其在公寓商铺市场的份额，增强市场竞争力；同时，也有利于乙方及时变现商铺，实现资产的合理配置。双方均应珍惜本次合作机会，共同努力，实现互利共赢。

本合同的签订是基于合法、合规的原则，符合我国相关法律法规的规定。双方在签订合同时，应遵循诚实守信、公平交易的原则，不得有任何欺诈、误导等行为。

本合同的签订是双方真实意思的表示，双方应对合同的内容进行充分的了解和核实。合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题。对于合同未能尽善尽美之处，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同的约定，不得擅自变更、解除合同。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，适当调整合同的履行期限和方式。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容给第三方。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公寓商铺转卖有限公司

法定代表人为：×××

日期：20××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

身份证号码：××××××××××××××××××

日期：20××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，明确双方在公寓商铺转卖交易中的权利和义务，确保合同的顺利履行。本合同涉及的具体内容包括商铺的购买价格、支付方式、交付时间、产权转移等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××公寓商铺转卖有限公司，以下简称“买方”。

2.“乙方”：指×××，身份证号码为××××××××××××××××××，以下简称“卖方”。

3.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的公寓商铺，以下简称“交易标的”。

4.“合同价格”：指甲方应支付给乙方的商铺购买价格，即人民币×××万元。

5.“交付时间”：指乙方将交易标的的产权转移给甲方的时间，即××××年××月××日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的商铺。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付合同价格。

3.甲方应按照合同约定的时间接受乙方交付的交易标的。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售商铺给甲方。

2.乙方应保证交易标的的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

3.乙方应按照合同约定的时间将交易标的的产权转移给甲方。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同努力，确保合同的顺利履行。如因一方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲乙双方约定以下支付方式：

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付人民币×××万元作为定金，定金支付后本合同生效。

2.剩余款项人民币×××万元，甲方应于×年×月×日前，分×期向乙方支付，每期支付金额为人民币×××万元。

3.甲方支付款项时，应出具合法有效的支付凭证，乙方收款后应及时出具相应的收款凭证。

4.双方约定，如甲方逾期支付，应按照逾期金额的×%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。

1.乙方应于×年×月×日前，将交易标的的产权转移给甲方。

2.甲方应于×年×月×日前，向乙方支付剩余的合同价格。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价格的×%。

2.一方未履行或未完全履行本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同价格的×%作为赔偿。

3.一方未按照本合同约定的时间履行义务，应按照逾期金额的×%支付违约金。

4.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并按照不可抗力因素的影响，适当调整合同的履行期限和方式。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下所承担的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力带来的影响，减少损失，并在不可抗力结束后×日内向对方提交不可抗力事件影响的情况报告及损失证明。

4.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方不负违约责任。但对方有合理怀疑对方未尽力克服不可抗力影响或未提供真实损失证明的，受影响的一方应承担相应的违约责任。

5.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议。对于合同未能尽善尽美之处，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.任何一方均可向对方发出书面协商请求，要求就争议事项进行协商。协商请求应明确具体，并指出争议的事项和理由。

4.如协商未能在×日内解决争议，或双方同意延长协商期限，但仍未解决争议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他约定。

6.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。如双方协商一致，可按约定分摊费用。

第九条其他条款

1.双方应通过有效的方式保持沟通，确保本合同的顺利履行。双方联系方式如有变更，应立即通知对方。

2.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的终止条件如下：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，对方无法继续履行本合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产结算、违约责任等。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，