场地出租商铺合同范本

场地出租商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的场地使用权，拟将该场地出租给乙方使用。乙方作为承租方，需按照甲方的要求合理使用该场地，并支付相应的租金。双方经友好协商，就场地出租事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在场地出租过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，有利于甲方充分利用场地资源，实现资产增值；同时，乙方得以在甲方场地开展经营活动，拓宽业务范围，实现双方共同发展。在此基础上，双方应秉持诚实守信的原则，履行合同义务，共同维护合同的稳定性和履行效果。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方将场地出租给乙方，乙方支付租金并合理使用场地。为实现双方的共同利益，特制定本合同。以下为本合同的主要条款：

第一章场地出租商铺合同范本

第一条场地概况

1.1甲方出租的场地位于××省××市××区××路××号，总面积为××平方米。

1.2乙方租赁场地用于开展××业务（具体经营范围详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施供乙方使用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证场地及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

4.2甲方有权对场地进行维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方正常经营不受影响。

4.3甲方应按照约定提供相关设施，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。

5.2乙方应合理使用场地及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期间按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供场地及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2遇不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响程度部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件：经营范围及其他相关资料

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为场地出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在场地租赁过程中的具体权利与义务，确保合同的履行。合同范围包括场地出租、租金支付、设施提供、使用规范、违约责任等方面，具体内容详见本合同条款。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的场地使用权。

2.乙方：指×××公司，租赁甲方场地的承租方。

3.场地：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的实际使用面积。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用权。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用场地的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证场地及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

1.2甲方有权对场地进行维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方正常经营不受影响。

1.3甲方应按照约定提供相关设施，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

1.4甲方有权根据合同约定收取租金，并按照约定提供场地。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。

2.2乙方应合理使用场地及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应在租赁期间按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。

2.4乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定提供相关设施和服务。

合同双方的其他权利与义务：

3.1甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。

3.2甲乙双方应相互配合，共同维护场地的正常使用和秩序。

3.3甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决。

3.4甲乙双方应按照法律规定，保障对方合法权益，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整，按月支付。

3.2乙方应于每月的前五天内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方在转账时须注明租赁合同编号及乙方名称。

3.4甲方提供给乙方的场地及设施，乙方应按合同约定合理使用，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

4.3甲方应在合同生效后五个工作日内，将场地及设施交付给乙方使用。

4.4乙方应在合同生效后七个工作日内，支付首月租金。

第六条违约责任

5.1甲方未按照约定提供场地及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

5.3乙方未按照约定使用场地及设施，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4甲方未按照约定时间交付场地及设施，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金。

5.5乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

5.6甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.7如因不可抗力导致一方无法履行合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.8双方应遵守国家法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

5.9双方在履行合同过程中应遵守社会公德，维护社会秩序，不得从事违法活动。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并在不可抗力情况消失后恢复履行合同。

6.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.5双方应视为不可抗力事件的发生和后果，按照公平原则，合理分配风险和责任。

第八条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决或仲裁裁决Otherwise。

7.4双方应遵守法院或仲裁机构的判决或裁决，并承担由此产生的费用。

7.5双方同意，任何争议均不得影响合同的履行，双方应继续履行各自的权利和义务。

7.6在争议解决过程中，双方应保持克制和尊重，不得损害对方的合法权益。

7.7双方应遵守国家法律法规，依法维护自身权益，不得从事违法活动。

第九条其他条款

8.1双方应以书面形式进行通知，通知无效除非对方在收到通知后七个工作日内未提出异议。

8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方共同签署。

8.3合同的终止条件如下：

3.1租赁期限届满，双方未续签合同；

3.2双方协商一致解除合同；

3.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

3.4不可抗力事件导致合同无法履行。

8.4本合同终止后，乙方应立即迁离场地，并归还甲方提供的设施。

8.5本合同终止后，双方对对方的权利义务不负任何责任，但本合同终止前的原因造成的责任除外。

8.6本合同终止或解除后，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。

第十条附则

9.1本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同