2025年度现代农业用地租赁与智能温室厂房建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代农业用地租赁与智能温室厂房建设合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁与智能温室厂房建设描述1.土地租赁甲方同意将位于______（详细地址）的现代农业用地出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。2.智能温室厂房建设乙方计划在甲方提供的租赁用地上建设智能温室厂房，厂房用途为______。乙方负责厂房的设计、建设、运营和维护，并确保其符合国家相关安全、环保标准。二、租赁条件与费用1.租赁条件乙方需在签订合同前支付保证金______元，作为履行合同义务的保证。租赁期间，乙方应按照甲方要求支付租金，租金支付方式为______。2.租金费用租金总额为______元，租金支付周期为______，乙方应按时足额支付。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），乙方应在此地点接收土地。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任如乙方未按时支付租金或违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按时交付土地或未提供必要的支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方建设的智能温室厂房进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权监督乙方在土地上的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规。义务：提供租赁土地，确保土地的合法性和使用权。协助乙方解决建设过程中遇到的问题，如协调相关部门办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在土地租赁和智能温室厂房建设过程中，享有知情权和参与权。在合同约定的租赁期满后，有权优先续租。义务：按照合同约定进行土地租赁和智能温室厂房建设，确保工程质量和进度。保障土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。六、验收与移交1.验收方式甲方应在智能温室厂房建设完成后进行验收，验收内容包括但不限于工程质量、功能、安全等。乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的资料和说明。2.移交手续验收合格后，乙方应将智能温室厂房和相关设施移交给甲方，并办理相关移交手续。七、维护与管理1.维护责任乙方负责智能温室厂房的日常维护和管理，确保其正常运行。甲方有权对乙方的维护工作进行监督，并提出改进意见。2.管理责任乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度，确保土地和厂房的合理使用。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____