小资房的合同范本

小资房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“小资房”，是一家专业提供房屋买卖、租赁以及相关服务的公司。其注册地址为中国某市某区某街道1号，法定代表人为张三。甲方的业务范围涵盖了房屋买卖、租赁、装修、物业管理等多个领域，致力于为客户提供一站式的房屋服务。如需联系甲方，请拨打电话：138xxxx5678，或发送邮件至：xiaozifang@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“幸福家园”，是一家专注于房地产开发的有限公司。其注册地址为中国某市某区某街道2号，法定代表人为李四。乙方主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务，拥有丰富的房地产运营经验。如需联系乙方，请拨打电话：139xxxx5678，或发送邮件至：xingfujiayuan@。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方房屋一事，达成如下合同。双方确认，本合同的签订是为了实现甲方购买/租赁乙方房屋的目的，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对房地产市场的认知和判断，以及对双方实力的认可。双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订不代表甲方对乙方房屋的购买/租赁是长期的，双方应在合同约定的期限内履行各自的权利和义务。合同终止后，甲乙双方可根据实际情况协商是否继续签订合同。

本合同的签订不构成甲方对乙方房屋的购买/租赁是排他性的，甲乙双方在合同有效期内可与其他方进行房屋购买/租赁的协商和签订合同。

本合同的签订不免除乙方按照法律法规和合同约定履行房屋质量、安全、交付等义务的责任。乙方应保证房屋符合国家相关法律法规和合同约定，否则乙方应承担相应责任。

本合同的签订不影响甲乙双方根据实际情况调整合同内容和履行方式的权利。甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况协商调整合同条款，以确保合同的履行。

在本合同签订过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，如实提供房屋相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如甲乙双方违反本条规定，造成对方损失的，应承担相应责任。

本合同的签订和履行，甲乙双方应遵守国家秘密法律法规，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。如甲乙双方违反本条规定，造成对方损失的，应承担相应责任。

本合同的签订和履行，甲乙双方应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得损害社会公共利益和他人合法权益。如甲乙双方违反本条规定，造成对方损失的，应承担相应责任。

本合同的签订和履行，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如甲乙双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖/租赁交易中的权利和义务，确保交易过程的顺利进行，保护双方的合法权益。合同范围包括但不限于房屋的买卖/租赁、付款方式、交付时间、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是小资房，即买方/出租方/委托方。

2.“乙方”指的是幸福家园，即卖方/承租方/服务提供方。

3.“房屋”指的是乙方所有的位于中国某市某区某街道2号的房产。

4.“买卖”指的是甲方购买乙方的房屋所有权的行为。

5.“租赁”指的是甲方租赁乙方的房屋进行使用的行为。

6.“合同价款”指的是双方约定的房屋买卖/租赁的价格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方的房屋。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋、提供相关服务等义务。

（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。

（4）甲方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管乙方的财产。

（5）甲方应在合同约定的期限内履行合同义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定接受甲方的购买/租赁。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（3）乙方应按照合同约定履行交付房屋、提供相关服务等义务。

（4）乙方应保证房屋的质量、安全，并确保房屋符合相关法律法规。

（5）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。

2.剩余的【】%的合同价款，甲方应在房屋交付之日起【】日内支付给乙方。

3.甲方支付的价款，应通过银行转账的方式，转入乙方指定的账户。

4.乙方应在收到全部合同价款后【】日内，向甲方交付房屋。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成购买/租赁房屋的款项支付。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，完成房屋的交付工作。

3.甲乙双方应在本合同生效后【】日内，完成房屋的过户手续（如有需要）。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间支付合同价款，乙方有权延迟交付房屋，并且甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为每日合同价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同价款的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定合理使用房屋，造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未保证房屋的质量、安全，导致甲方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若甲乙双方违反本合同的其他约定，造成对方损失的，应承担相应责任。

6.本合同违约金和赔偿责任的计算和支付，应按照国家相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。若协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用应由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

双方确认，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中指定的地址和联系方式。书面通知的发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同约定的房屋买卖/租赁期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未竟事宜，包括但不限于结算款项、返还物品等。

5.本合同的任何条款，包括但不限于合同的标题、序号、条款等，均不得视为双方对合同内容的解释和说明。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房屋所有权证复印