收房合同范本

收房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产经验。其名称是XXX房地产交易有限公司，注册地址是XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是张三。联系方式包括电话号码：138XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋租赁服务的公司，以其专业的服务赢得了广大客户的认可。其名称是XXX房屋租赁有限公司，注册地址是XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是李四。联系方式包括电话号码：139XXXXXXXXX，电子邮箱：yyy@。

合同简介：

双方合作的背景是甲方希望购买/租赁房屋，乙方拥有符合甲方需求的房屋资源，并且愿意提供相应的服务。在此背景下，双方达成合作意向，甲方委托乙方提供房屋购买/租赁服务，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供相应的服务。

本合同是双方为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，经过充分协商而订立的。本合同的目的是规范双方的行为，保障双方的合法权益，明确双方的责任和义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋购买/租赁交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括乙方为甲方提供房屋购买/租赁服务，包括但不限于寻找合适的房屋、进行价格谈判、签订合同以及提供后续的售后服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同的一方，XXX房地产交易有限公司，以其注册名称、地址、法定代表人和联系方式为准。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX房屋租赁有限公司，以其注册名称、地址、法定代表人和联系方式为准。

3.房屋：指乙方提供的用于购买/租赁的房产，具体地址和详情见附件。

4.购买/租赁服务：指乙方为甲方提供的寻找合适房屋、进行价格谈判、签订合同以及提供后续售后等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合其需求的房屋购买/租赁服务。

2.甲方有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估。

3.甲方有权在合同约定的时间内决定是否购买/租赁房屋。

4.甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并配合乙方的服务工作。

5.甲方应在合同约定的时间内支付房屋购买/租赁费用及相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，并有权要求甲方配合其服务工作。

2.乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房屋，并进行价格谈判。

3.乙方有权与甲方签订房屋购买/租赁合同，并负责办理相关手续。

4.乙方应保证所提供的房屋符合甲方的需求，并保证房屋的质量和安全。

5.乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于解决房屋使用中出现的问题，协调甲方与房东的关系等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，房屋的购买/租赁价格如附件所示。甲方应按以下方式支付：

1.甲方应在签署本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买/租赁房屋的诚意金。定金在合同履行完毕后，乙方应无息退还甲方。

2.甲方应在房屋交付/入住后【】个工作日内，支付房屋购买/租赁尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付的所有款项，均应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息见附件。

乙方应在收到款项后【】个工作日内，向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.乙方应在合同生效后【】个工作日内，向甲方提供房屋的相关资料，并安排甲方实地查看房屋。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，与甲方签订房屋购买/租赁合同，并办理相关手续。

3.甲方应在合同生效后【】个工作日内，支付定金和尾款。

4.乙方应在房屋交付/入住后【】个工作日内，提供正规发票给甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁总价的【】%。

2.若甲方未按本合同约定接受房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁总价的【】%。

3.若乙方未按本合同约定提供房屋或未按时办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁总价的【】%。

4.若乙方提供的房屋不符合甲方的需求或存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金，甲乙双方同意通过银行转账的方式支付。

6.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制措施等）。

2.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】个工作日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行本合同的时间累计超过【】个月，双方可协商解除本合同，并互相免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，一方要求解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁总价的【】%。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。

2.任何一方对本合同的内容作出变更，应提前【】天以书面形式通知对方，经对方确认后方能生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)双方达成书面一致终止本合同；

b)合同约定的房屋购买/租赁期限届满；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方协商一致终止；

d)一方严重违约，对方有权终止合同；

e)法律、法规或政策要求终止本合同。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付违约金、退还定金等。

第十条附则

1.本合同附件包括房屋相关资料、价格清单、支付账户信息等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本