泉州租任合同范本

泉州租任合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“泉州市XXXX有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，地址位于泉州市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“泉州XXXX科技有限公司”，同样是一家依法成立并有效存在的企业，地址位于泉州市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

根据甲方的发展需要，甲方拟将位于泉州市XX区XX街道XX号的办公楼整体出租给乙方使用。乙方作为一家科技企业，需要足够的办公空间以支持其业务的拓展，因此对甲方的办公楼产生租赁需求。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。合同的内容主要包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面，旨在确保双方在合作过程中的利益平衡和风险可控。

总之，本合同是甲乙双方基于互利共赢的原则，共同签订的一份具有法律效力的文件，旨在规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。通过本合同的履行，甲方和乙方将实现资源共享、优势互补，共同促进双方的发展和壮大。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就甲方将其位于泉州市XX区XX街道XX号的办公楼整体出租给乙方使用的事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

合同的主要范围包括：租赁标的为甲方位于泉州市XX区XX街道XX号的办公楼，包括办公楼内的设施、设备、场地等；租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等方面的具体内容。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指泉州市XXXX有限公司，一家依法成立并有效存在的企业，地址位于泉州市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。

2.“乙方”：指泉州XXXX科技有限公司，一家依法成立并有效存在的企业，地址位于泉州市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。

3.“租赁标的”：指甲方位于泉州市XX区XX街道XX号的办公楼，包括办公楼内的设施、设备、场地等。

4.“租赁期限”：指本合同签订之日起至租赁期满之日止的期间。

5.“租金”：指乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额和支付方式详见本合同约定。

6.“违约金”：指一方违反本合同的约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁标的的基本设施完好，满足乙方正常办公的需要。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁标的给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应负责租赁标的的物业管理、维修、保养等工作，确保租赁标的的安全与正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的审批、登记等手续。

5.甲方应按本合同约定履行其义务，如违反合同约定，应承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求负责爱护和保护租赁标的。

4.乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得在租赁标的内进行违法活动。

5.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

6.乙方应按本合同约定履行其义务，如违反合同约定，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁标的的租金为人民币【】元/月，共计【】个月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付首月租金，后续每月租金应在每月的首日前支付。

4.费用承担：除租金外，乙方还应承担租赁期间租赁标的水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按甲方提供的收费标准支付。

5.价格调整：合同期满前，如市场行情发生变化，甲乙双方可按照公平合理的原则调整租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自乙方实际入驻租赁标的之日起至【】年【】月【】日止。

2.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁标的或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

4.损失赔偿：因违约方的行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.违约解决：双方应积极协商解决违约事项，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络攻击、黑客入侵等导致一方无法履行本合同的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续存在，受影响的一方可根据实际情况申请延长履行期限或部分或全部免除责任。

3.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商决定合同的终止或继续履行。如双方同意继续履行，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，按照合同约定履行其义务。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、专业机构出具的报告等，以证明不可抗力事件的存在和影响。

5.不可抗力事件的通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并说明不可抗力事件的情况和可能对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，再选择其他争议解决方式。

b)仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c)诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效为三年，自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

3.仲裁或诉讼的地点：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

4.仲裁或诉讼费用：双方同意仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方均有义务按照仲裁委员会或法院的要求缴纳相关费用。

5.生效：本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.补充协议：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应以送达对方时为准，通知内容包括通知事项、要求、期限等。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方违约，对方有权终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等