中心大楼建筑合同范本

中心大楼建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××中心

甲方地址：×××市中心大街1号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

乙方地址：×××市郊区分街2号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行中心大楼建筑工程的设计、施工、验收等事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以共同遵守。

本合同的主要内容包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程质量标准、合同价格、支付方式、工期、违约责任、不可抗力、争议解决等。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保中心大楼建筑项目的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

本合同作为双方合作的基础文件，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

一、工程名称：中心大楼建筑工程

二、工程地点：×××市中心大街1号

三、工程规模：按照甲方提供的建筑设计要求和施工图纸进行施工

四、工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、验收、保修等

五、工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

六、合同价格：人民币[具体金额]元

七、支付方式：按照工程进度和甲乙双方约定进行支付

八、工期：自双方签订合同之日起[具体工期]个月内完成

九、违约责任：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行

十、不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方互不承担责任

十一、争议解决：双方可以通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

十二、其他条款：

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除与工程相关的临时设施，并恢复场地原状。

3.本合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、附则：

本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。本合同及其补充协议构成甲乙双方完整的权利义务关系，取代了双方之前的一切口头或书面协议。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完毕合同约定的所有义务之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在中心大楼建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并按照约定的质量、时间和成本完成工程建设。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的建筑设计要求和施工图纸，进行建筑设计、施工、验收等工作。

2.甲方按照合同约定支付工程款项，并提供乙方所需的施工场地、材料等。

3.双方共同协调解决工程过程中出现的问题，确保工程按期完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××中心，本合同的委托方。

2.乙方：指×××建筑公司，本合同的承包方。

3.工程：指中心大楼建筑工程，包括设计、施工、验收等。

4.工程进度：指工程按照约定时间节点完成的程度。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.提供设计要求和施工图纸，并按照约定时间提供完整的施工资料。

2.按照合同约定支付工程款项，支付时间、金额和方式详见合同支付条款。

3.协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

4.提供一个良好的施工环境，包括施工场地、道路、水电等。

5.按照合同约定履行验收程序，对工程质量、进度和投资进行控制。

二、乙方的权利和义务：

1.根据甲方提供的建筑设计要求和施工图纸，按照约定的质量标准完成工程设计、施工和验收。

2.承担工程过程中的所有费用，除非是由于甲方的原因导致的额外费用。

3.按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.确保工程质量，保修期内负责维修和保养工程。

5.遵守国家法律法规，确保工程过程中的人员安全和环境保护。

第四条价格与支付条件

本合同工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整），双方约定按照以下方式支付：

1.预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到[具体进度]时，甲方支付乙方相应进度款的30%。

3.验收款：工程经验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

4.质量保证金：甲方在支付验收款时扣除5%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付给乙方。

支付方式：银行转账或其他双方约定的方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]个月。除非双方另有约定，甲乙双方应按照以下时间节点履行合同义务：

1.乙方根据甲方要求完成设计，并在[具体时间]内提交设计成果。

2.甲方在收到设计成果后[具体时间]内完成审批，并反馈给乙方。

3.乙方根据甲方审批后的设计方案进行施工，并在[具体时间]内完成工程。

4.工程验收应在[具体时间]内完成，经验收合格后，乙方提交质保金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或验收款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。

2.甲方未按合同约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按合同约定完成设计、施工或验收的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

2.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格的，应负责修复并承担修复费用。

3.乙方无正当理由单方面解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

4.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应责任。

双方应严格履行合同义务，如因违约给对方造成损失的，应依法赔偿。本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、征收、征用等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或暂时无法履行合同义务的责任。但是，不可抗力事件发生后，一方应当采取一切可能的措施减轻损失，并尽快恢复履行合同义务。

如果不可抗力事件持续时间超过[具体时间]个月，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，本合同将相应解除，甲乙双方互不承担责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼解决是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，甲乙双方均应继续履行本合同项下的义务，除非有法院判决或甲方书面同意暂停履行。

双方同意，仲裁请求应在知道或应当知道争议发生之日起[具体时间]内提出，超过该期限的仲裁请求将被拒绝。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益，维护合同的履行。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，公正、公平地处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互发出通知，通知应以电子邮件、信件或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，乙方完成所有合同义务，甲方支付完毕所有款项；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，且双方协商决定终止合同；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除与工程相关的临时设施，并恢复场地原状。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.工程设计图