深圳街道租赁合同范本

深圳街道租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市XX街道XX社区发展有限公司

注册地址：深圳市XX区XX街道XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138-XXXX-XXXX

电子邮箱：[info@](mailto:info@)

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳XX科技有限公司

注册地址：深圳市XX区XX街道XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：139-XXXX-XXXX

电子邮箱：[service@](mailto:service@)

合同简介：

本合同由深圳市XX街道XX社区发展有限公司（以下简称“甲方”）与深圳XX科技有限公司（以下简称“乙方”）于2021年12月31日签订，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其位于深圳市XX区XX街道XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述：

甲方出租的租赁物位于深圳市XX区XX街道XX路XX号，为一栋三层式建筑，总建筑面积为XXXX平方米。乙方承租甲方租赁物用于经营XX业务。

二、租赁期限：

双方约定租赁期限为三年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币XX万元整，按年支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。

2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物及相关设施。

四、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求；

（2）在租赁期内，负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）协助乙方办理相关营业手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；

（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；

（4）按照合同约定，妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

五、违约责任：

1.甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物及相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金；

（3）其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金；

（2）未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

（3）其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市XX街道XX社区发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

深圳XX科技有限公司

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在深圳市XX区XX街道XX路XX号的房产租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁物的交付、租金的支付、租赁物的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指深圳市XX街道XX社区发展有限公司。

2.乙方：指深圳XX科技有限公司。

3.租赁物：指甲方位于深圳市XX区XX街道XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁物的租赁时间，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

2.甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关营业手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在乙方支付租金后，及时向乙方提供租赁物及相关设施。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应按照合同约定，妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，并配合甲方的管理。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XX万元整，按年支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。

2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物及相关设施。

3.乙方支付租金后，甲方应按照合同约定，确保租赁物正常使用，并提供必要的物业管理服务。

4.乙方应按照甲方提供的付款方式进行支付，如需变更支付方式，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的租赁期限及相关条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物及相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的10%。

（3）其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。

（2）未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的10%。

（3）其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为租金的10%。

3.违约金支付后，不影响甲方要求乙方承担其他违约责任的权利。

4.双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同违约责任条款的解释和执行，应符合国家相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响程度和持续时间，协商调整合同的履行期限和条件。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解作为解决争议的方式，调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效为争议发生之日起三年，双方应在此时效内提出诉讼。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，履行合同义务，不得影响租赁物的正常使用和经营活动的正常进行。

5.争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应遵守并执行争议解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同期满前，一方如欲终止合同，应提前三个月书面通知对方。合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。

4.合同解除：在合同履行期间，如果一方严重违约，对方有权立即解除合同，并有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录A为租赁物清单，附录B为租赁物的现状照片，附录C为甲方提供的物业管理规定。

2.附录A、B、C为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同