生产用地合同范本

生产用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方作为生产用地出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的工业用地出租给乙方使用，乙方作为生产用地承租方，愿意承租该地块用于生产经营活动。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权的转让

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的工业用地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同的约定，承租甲方提供的生产用地。

第二条土地使用权转让的面积和价格

1.转让的生产用地面积为××平方米。

2.乙方应支付的土地使用权转让价格为××元人民币（大写：人民币××元整），其中包括土地使用权转让金、土地增值税、契税等所有相关税费。

第三条土地使用权的用途

乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关法规和政策办理手续。

第四条土地使用权的期限

1.本合同约定的土地使用权转让期限为××年，自本合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前半年向甲方提出续约申请，并经甲方同意后，双方签订续约合同。

第五条付款方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格的50%作为定金。

2.剩余的50%应在办理土地使用权过户手续之日起五个工作日内支付给甲方。

3.乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。但一方延迟履行本合同的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在生产用地使用权转让过程中的权利义务关系，确保双方在转让过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的工业用地使用权转让给乙方。

2.乙方承租甲方提供的生产用地，并按照约定支付土地使用权转让价格。

3.双方明确合同的条款和条件，确保在转让过程中双方的权益得到保障。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.生产用地：指位于××省××市××区××路××号的工业用地，土地使用权归甲方所有。

2.土地使用权转让：指甲方将其拥有的生产用地使用权转让给乙方，乙方获得该土地使用权并承担相关义务。

3.转让价格：指乙方应支付给甲方的生产用地使用权转让费用，包括土地使用权转让金、土地增值税、契税等所有相关税费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对生产用地的所有权和使用权，确保乙方能够合法使用该土地。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应按照约定时间提供生产用地，确保乙方能够正常进行生产经营活动。

（4）甲方应履行本合同约定的其他条款和条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让价格，确保甲方能够获得相应的权益。

（2）乙方应按照约定用途使用生产用地，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关法规和政策办理手续。

（3）乙方应妥善保管和使用生产用地，确保土地及其附属设施不受损害。

（4）乙方应履行本合同约定的其他条款和条件。

第四条价格与支付条件

1.土地使用权转让价格如本合同第一条约定的金额。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格的50%作为定金。

3.剩余的50%应在办理土地使用权过户手续之日起五个工作日内支付给甲方。

4.乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同约定的土地使用权转让期限为××年，自本合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前半年向甲方提出续约申请，并经甲方同意后，双方签订续约合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.如甲乙双方因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。但一方延迟履行本合同的，应承担相应的违约责任。

6.本合同约定的其他违约情形，甲乙双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行本合同约定的义务。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变动等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供证明文件，并书面申请延长履行期限。

5.如甲方或乙方因不可抗力事件导致无法履行本合同约定的义务，遭受影响的一方免于承担违约责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并书面申请延长履行期限。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

3.甲乙双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.如甲乙双方未能在本合同约定的时间内通过协商解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方应按照本合同约定的方式解决争议，确保双方的合法权益得到保障。

6.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定或法院指令暂停履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过本合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面一致意见，决定终止本合同；

b)合同期限届满，双方未续签；

c)一方违约，导致合同无法履行，对方决定终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方决定终止合同。

4.合同解除：甲乙双方同意，除非本合同另有约定，否则一方违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。

5.违约金：甲乙双方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。

6.本合同约定的其他条款，甲乙双方应继续履行，确保双方的合法权益得到保障。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关文件、资料、图纸等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方签订的补充协议、